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株洲公積金計算貸款額度方法是啥?

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提問者:顧淑蘭| 阿克蘇| 653次瀏覽
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已有3條回答

方沈靖
回答數(shù):3567 | 被采納數(shù):0

裝修'>株洲公積金貸款與商業(yè)貸款計算方法是一樣的,只是公積金的利率比商業(yè)低。等額本息法計算公式如下:總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1)如果有貸款金額、利率和年期,就可計算出你的公積金貸款總利息和每月還款額。


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尤華美
回答數(shù):3750 | 被采納數(shù):0

您好,株洲公積金計算貸款額度方法是;(1)申請人及配偶首次申請住房公積金貸款,且未使用商業(yè)住房貸款,購買套內(nèi)面積小于或等于90m2住房,貸款額不超過房價80%,并且不超過公積金月繳額的1:800;購買大于90m2、建造、翻建、大修自住住房不超過購房或工程款總價70%,并且不超過公積金月繳額的1:500。申請人及配偶第二次申請住房公積金貸款,含婚前單方已申請住房公積金貸款,或已使用商業(yè)住房貸款但屬首次住房公積金貸款的,貸款額不超過房價50%并且不超過公積金月繳額的1:500。(2)已付房款或已提取額加上貸款額不能超過房價款。(3)現(xiàn)房抵押的不超過房產(chǎn)價值的70%。


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金三春
回答數(shù):3099 | 被采納數(shù):3

主要如下:1、按目前4.59%的貸款利率計算,貸款10年,月供款約1561元;貸款15年,月供款約1154元2.公式是:月供額=貸款額*((1+利率)的期數(shù)次方-1)/((1+利率)的期數(shù)次方*利率)公式比較復(fù)雜,這里的“期數(shù)次方”是要貸款的月數(shù)的次方,比如說貸款10年的就是120次方,3、貸款的余額是按原來當(dāng)期時的貸款利率來計算的,若當(dāng)年進(jìn)行了調(diào)整,那供款的額度調(diào)整是在第二年的1月才按最新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、最后,不忘講一句,在理財實務(wù)中,建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認(rèn)你的貸款年限及額度。


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