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公積金貸款按揭的區別是：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
商業貸款也叫個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。
兩者的主要區別：住房公積金貸款利率低(商業貸款利率為五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公積金五年以上利率4%，五年以下為3.5%)，首付比例低(住房公積金最低首付20%，商業貸款為30%)。
1、公積金貸款與按揭貸款最大的區別就在于利率不同，公積金貸款利率在現行住房貸款利率中屬最低。
2、公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請，無公積金或匯繳不正常的人員無法申請公積金貸款。
3、公積金貸款都有最高限額，全國各地區的限額標準不一樣
4、公積金貸款通常都應確定相關抵押擔保后，才可放款。
5、公積金貸款為委托性貸款，銀行一般只是受托代辦機構，放貸資金和利息收入并不歸銀行所有。按揭貸款為銀行自行發放的貸款。
6、公積金貸款通常應投保相應抵押的房屋保險并辦理相應公證手續。按揭住房貸款可免相關手續。
7、公積金貸款程序相比較按揭貸款較復雜。
住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金,委托銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發放的優惠貸款。
住房按揭貸款是指銀行向借款人發放的用于購買商品住房的人民幣貸款。
區別就是公積金的貸款利率要低。
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以下是公積金買房貸款流程： （一）申請人及配偶住房公積金繳存證明； （二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件； （三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債
來自公積金買房按揭貸款流程是什么誰了解？2015-12-16 -
1、貸款人申請住房公積金貸款時需到銀行提出書面申請,認真填寫住房公積金貸款的申請表并如實提供下列資料: (一)將住房公積金個人住房貸款的申請表填寫內容完整、字跡清晰,相關信息須與所提交資料記載信息一致; (二)所提交
來自公積金買房按揭貸款流程是什么誰了解？2016-11-27 -
組合貸款買房流程： （1）提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關資料。 （2）簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積
來自公積金按揭組合貸款流程是什么樣？2016-10-28 -
1. 看房-挑選房子 2. 預付定金-定下房，1-3萬 3. 簽訂買房合同，預付首付款，至少總房價的20-30%，需要身份，結婚證，如有孩子名，還需出生證和戶口本。 4. 簽訂組合貸款合同,售樓商會協助辦理，需要工
來自公積金按揭組合貸款的流程是什么樣的？2015-11-22 -
一、二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過"轉按揭"的形式將貸款轉移給買房者。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由其他銀行辦理貸款
來自公積金貸款轉按揭貸款申請條件是什么？2016-09-23
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