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你好， 所有建筑均按建筑形式分類，指標計算與使用功能無關。計算方法：
(1)十層以上(含十層)的建筑，應修建“滿堂紅”防空地下室，可按其第十層標準面積指標計算；
(2)十層(不含十層)以下，基礎埋深超過3米(含3米)的建筑，應按其面積(含地下)的3%修建；
(3)十層(不含十層)以下，基礎埋深不超過3米的建筑，應按其面積(含地下)的2%修建；
(4) 單建工程(地上建筑投影范圍之外的地下建筑)應按其面積的30%修建。如一棟建筑既有高層又有多層，應按上述要求對建筑進行豎向分割后，分類計算應建設人防面積指標。
(5) 為小區配套建設的中小學、幼兒園、市政站點等可不結合修建防空地下室。如上述項目與其它建筑合并設置，應將其面積指標扣除。
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1．單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。
2．利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。
3.0.2單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.3多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.4多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。
3.0.5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。
3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算?；乩葘痈咴?.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.8建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
3.0.9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.10有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.11建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
3.0.12有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。
3.0.13建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.14設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.15建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。
3.0.16雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。
3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。
3.0.18建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。
3.0.19有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。
3.0.20高低聯跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。
3.0.21以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。
3.0.22建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。
3.0.23建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。
3.0.24下列項目不應計算面積：
1．建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2．建筑物內的設備管道夾層。
3．建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。
4．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
5．建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
6．勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨蓬以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
7．無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8．自動扶梯、自動人行道。
9．獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
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橙子_7928
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您好，1、 所有建筑均按建筑形式分類，指標計算與使用功能無關。計算方法：
(1)十層以上(含十層)的建筑，應修建“滿堂紅”防空地下室，可按其第十層標準面積指標計算；
(2)十層(不含十層)以下，基礎埋深超過3米(含3米)的建筑，應按其面積(含地下)的3%修建；
(3)十層(不含十層)以下，基礎埋深不超過3米的建筑，應按其面積(含地下)的2%修建；(4)單建工程(地上建筑投影范圍之外的地下建筑)應按其面積的30%修建。如一棟建筑既有高層又有多層，應按上述要求對建筑進行豎向分割后，分類計算應建設人防面積指標。
2、 為小區配套建設的中小學、幼兒園、市政站點等可不結合修建防空地下室。如上述項目與其它建筑合并設置，應將其面積指標扣除。
這個問題各地人防辦的要求不一致。當地有規定的按當地人防辦的要求執行。
1、最嚴格的要求就是從人防防護密閉門開始計算，凡人防防護密閉門外的一律不參與計算人防建筑面積，這種計算與規范、圖集不符，但屬于地方規定也必須執行，或許福建作為沿海地區對人防要求高吧，但這也不是福建所有地區都這么規定。大部分人防地下室我都按這個計算。
2、第一種情況計算的人防面積，毫無疑義都是屬于人防面積。對于防護密閉門外的樓梯、電梯、坡道等是否算入人防面積也有好幾種情況：
2.1、電梯是絕對不能算入人防面積的，這點規范是非常明確的。
3.3.26當電梯通至地下室時，電梯必須設置在防空地下室的防護密閉區以外。
2.2、樓梯、坡道如果只是平時使用，與人防無關的則不算了人防面積。
2.3、人防口部的定義中包含人防使用的豎井及防護密閉門以外的通道。此通道含坡道及樓梯。
2.4、布置人防口部、密閉通道等人防有使用到的樓梯、坡道。按規范及其圖示凡人防使用的樓梯、坡道均計入人防面積。
2.5、關于坡道是否可以全算人防面積的問題。由于坡道計算到上部有蓋板的位置往往面積非常大，如果均計入人防面積大大影響人防面積指標，給人防實際掩蔽面積造成不利影響。為此我咨詢過幾個人防辦，大部分意見是：對于坡道除了人防汽車庫可以全算外一般只計算口部外的一跨作為人防面積。
1、應建人防面積計算問題：
1.1、高層部分(住宅≥10F、公建≥24米)部分應建人防面積全算，與高層部分連接的裙房按當地人防辦的要求的百分比計算(一般2%，樓主也在裝修'>廈門，那么裙房部分按4%計算)。
1.2、結構沒有脫開裙房的人防面積計算有時候是全算的，比如裙房只有一小部分時人防辦一般都按高層給你全算的。裙房面積占的很大時一般是按分開計算的(不管結構是否脫開)。其實個人認為裙房不管結構是否脫開都該按多層來確定人防面積。
2、關于大地下室里面做一小部分人防地下室，出現無覆土的臨空墻的問題。
其實只要不是全部做人防的地下室，那么必然會出現與非人防地下室相鄰的一面是沒有覆土的臨空墻。這種情況下此面臨空墻一般平戰都不作覆土(以前也碰到要求覆土的，那么平時就該覆土，一般覆土要到3米寬)。當然無覆土的臨空墻越少越好，如果一個很大的地下室，你把人防地下室放到中間，造成四周都是沒有覆土的臨空墻，這樣的做法是肯定通不過的。
關于此臨空墻不覆土給防空地下室造成什么影響，這個問題很復雜，涉及整個人防地下室的抗傾覆問題、水平側限問題及升壓時間問題。這些問題以前做一個較大工程時開發商專門邀請專家探討過，其實都很難搞清楚。
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您好 1、建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑占地面積。 2、基地面積是按土地使用的
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