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揚州拆遷補償標準有誰清楚?

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提問者:杜芳馨| 景德鎮| 1006次瀏覽
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回答數:826 | 被采納數:1

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VIENNA_5578
回答數:16095 | 被采納數:9

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五檔電風扇
回答數:5899 | 被采納數:12

補助費用等標準如下: 一、房屋拆遷區位補償指導價及分配原則 (一)住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分(見附表一) (二)非住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分(見附表二、三) 上述附表中所列價格僅作為揚州市區城市規劃區內實施房屋拆遷,對被拆遷人補償安置的依據,市政公用事業建設拆遷補償安置價格另定。 (三)拆除租賃公有的住宅房屋,且未享受房改政策的,可以給予貨幣補償,也可以用經濟適用住房易地安置。用經濟適用住房安置的,原承租住房建筑面積部分由原承租人按經濟適用房建筑安裝工程造價購買產權,建筑安裝工程造價與經濟適用房銷售價格的差額,由拆遷人在給房屋所有人補償費中支付。超出原建筑面積的部分仍由原承租人按經濟適用房價格靠戶型(控制在10平方米以內)購買,再超過的面積部分按同地段商品房價格執行。原承租人不需要經濟適用住房安置的,給予貨幣補償,按照《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》(揚府發[2002」122號)文件第40條規定執行。 (四)拆除執行政府規定租金標準的公有非住宅房屋,拆遷人可將區位補償指導價按下列比例分別補償給房屋所有人、承租人: l、承租期在5年以內的(指連續承租時間,下同,含5年),90%支付給被拆除房屋所有人,10%支付給承租人; 2、承租期超過5年,在10年以內的(含10年),80%支付給被拆除房屋所有人,20%支付給承租人; 3、承租期超過10年,在20年以內的(含20年),70%支付給被拆除房屋所有人,30%支付給承租人。 4、承租期超過20年的,60%支付給被拆除房屋所有人,40%支付給承租人。 (五)經規劃部門批準農民自建房屋居住小區三通(水、電、路)一平應先商定標準其基本費用由拆遷人支付。 二、拆遷安置價格 征用土地拆遷安置房產權調換,建筑安裝工程造價按建筑面積每平方米500元計算。 三、房屋拆遷補助費、臨時安置補助費 (一)搬遷住宅房屋補助費每平方米建筑面積5元; (二)產權調換,國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元,集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元,按實際騰倉月份計算,超過規定騰倉期限的加倍支付;貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元,集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元,按三個月計算。


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