土地補償協(xié)議范本:
拆遷人(以下簡稱甲方):
法定代表人:____,地址:_____;
單位名稱______________;
郵編_____,電話_____。
委托代理人:
法定代表人______,地址:______
單位名稱__________;
郵編:______,電話:_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方):
姓名:____,性別:_____;年齡:______
住址:____________________
委托代理人:
姓名:____,性別____;年齡:_____
住址:____________________
甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱___,建設(shè)地點___,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。
(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人,應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到____,房屋___間。
(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標準;
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
(I)
(2)
(3)
(4)
(5)
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元,共計人民幣___元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償
1.作價補償。
被拆遷房屋___間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以___地點,___房屋,___間,___平方米,補償乙方;
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價___元;
(2)面積差價___元;
(3)房屋成新差價___元。
第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款___元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理:
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
____年____月____日
你可以參考一下這個土地補償協(xié)議書的格式:
征地單位(以下簡稱甲方):中國石油天然氣股份有限公司 華北油田分公司 被征地單位(以下簡稱乙方): 監(jiān)督執(zhí)行單位(以下簡稱丙方):二連市國土資源局
因甲方在二連浩特市 xxx 境內(nèi)進行石油勘探開發(fā)建設(shè)的需要,經(jīng)過勘測定界,確定向乙方永久征用土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于公布實施自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價的通知》(內(nèi)政辦發(fā)[2011]143號)要求,在二連浩特市國土資源局的監(jiān)督下,經(jīng)甲乙雙方磋商一致同意,訂立如下協(xié)議: 一、石油勘探開發(fā)建設(shè)占用格日勒敖都蘇木呼格吉勒圖 雅嘎查 畝土地,永久性占用土地補償標準按自治區(qū)最新補償標準執(zhí)行( 元/畝)。 二、甲方支付乙方人民幣貳拾壹萬肆仟肆佰叁拾捌元(21.4438萬元)作為征地補償費用。該款項經(jīng)丙方審核后甲方將撥入丙方帳戶由丙方撥給乙方。 三、乙方收到上述補償費后及時將補償費一次性足額發(fā)放到牧民手中。為甲方提供所需的永久性占地,并協(xié)調(diào)草場承包人,確保工程施工的順利進行。所涉及到永久性占地的
具體事宜由乙方協(xié)調(diào)解決。 四、永久性占地草地明細表附后。 五、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 六、未盡事宜,三方協(xié)商解決。
甲方: 乙方: 丙方:二連市國土資源局
二〇一二年 月 日
你好。合同編號:_________
甲方(征用方):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方(被征用方):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議:
第一條 征用土地數(shù)量及方位
1、甲方征用乙方土地共_________畝,其中,稻田_________畝,水塘_________畝,菜地_________畝,坡地_________畝,宅基地_________畝,林木_________畝,共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________,南起_________,西起_________,北起_________。
第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費
1、根據(jù)_________省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的_________倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)
2、根據(jù)_________省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,共計_________人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。
合同編號:_________
甲方(征用方):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方(被征用方):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議:
第一條 征用土地數(shù)量及方位
1、甲方征用乙方土地共_________畝,其中,稻田_________畝,水塘_________畝,菜地_________畝,坡地_________畝,宅基地_________畝,林木_________畝,共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________,南起_________,西起_________,北起_________。
第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費
1、根據(jù)_________省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的_________倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)
2、根據(jù)_________省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,共計_________人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。