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(一)房地產抵押的基本條件
根據我國《擔保法》的有關規定，下列房地產可以設定抵押;
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(2)抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物;
(3)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權。
同時，下列房地產不得設定抵押：
(1)土地所有權;
(2)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權，但抵押人依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權除外;
(3)用于學校、幼兒園、醫院等公益性的房地產;
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的房地產;
(5)依法被查封、扣押、監管的房地產;
(6)其他依法不得抵押的房地產。
房地產可以重復設定抵押。根據我國法律的規定，如果房地產抵押后，該房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說重復抵押是允許的，但該房地產的價值要大于(或等于)它所擔保的債權的總和。
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
房產證，產權人夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明，資金用途證明，近半年以上的銀行流水。如果是單身，提供單身證明。離異的，需要提供離婚證和離婚協議。
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申請人條件： 1.18-60周歲的中國公民，具有完全民事行為能力； 2.誠實守信，遵紀守法，無不良信用記錄，無違法違紀行為； 3.在荊州有穩定工作，月收入在2000元以上； 4.在現單位工作六個月以上。
來自荊州房產抵押貸款需要什么條件？2016-05-24 -
(一)房地產抵押的基本條件 根據我國《擔保法》的有關規定，下列房地產可以設定抵押; (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (2)抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物; (3)抵押人依法承
來自抵押房產需要什么手續？2016-11-18 -
辦理抵押權登記一般需提供以下資料： 1、抵押權登記申請書； 2、申請人身份證明： ⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等； ⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托
來自求解答房產證抵押需要什么2016-05-16 -
第一：房產評估 第二：提交貸款資料 第三：和銀行簽訂合同 第四：辦理抵押 第五：銀行放款 基本上所有銀行的流程都一樣，就是其中的細節不一樣，具體去銀行咨詢
來自房產證抵押貸款需要什么2016-04-07 -
首先，你得等房子交付之后，先去把房產證和土地證辦下來。 第二，找一家銀行（推薦商業銀行，像深發展、中信、浦發等等，四大國有銀行的服務一般都不怎么樣）的個人房貸部門，說你要辦理住房抵押貸款。這里一般是需要你提供你貸款后的
來自請問長期房產抵押都需要什么手續?2016-06-02
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