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保障房產(chǎn)，市政府部門為了保障民生，開發(fā)的房產(chǎn)，你懂錢給的安置房，沒有產(chǎn)權(quán)，也沒有年限，更沒法子賣掉！想賣，需要你持有該房產(chǎn)滿五年，去繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下該房產(chǎn)正規(guī)商品房房產(chǎn)證，這時候，你這房子才可以自由流通買賣！產(chǎn)權(quán)一般都是70年！
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
主要分類
經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基
胡錦濤總書記考察裝修'>北京常營廉租房金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
廉租房
廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。
公共租賃房
指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。
定向安置房
安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
兩限商品房
即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。
安居商品房
指實(shí)施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。
保障房的性質(zhì)其實(shí)與商品房是相對應(yīng)的，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或是租金的住房。我國正在大力度的加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)，要進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件。 保障房申請條件中家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，家庭人均年收入或是單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租憑保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)。且家庭財(cái)產(chǎn)總額或是單身居民個人財(cái)產(chǎn)總額不超過規(guī)定的租憑保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額，這些都均為保障房申請條件。具備了保障房申請條件后進(jìn)行材料的準(zhǔn)備，家庭成員或是個人在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或是自有住房，或是單身居民申請購買保障性住房的，年齡條件和面積都由市政府另行制定。
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保障性住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價格及浮動幅度，由物價行政主管部門會同保障性住房行政主管部門，依據(jù)保障性住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的
來自哪位清楚保障住房房價2017-03-04 -
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程.這種房子是不能進(jìn)行買賣的，只租不售，是給城鎮(zhèn)居民中最低收入者出租的。
來自哪位清楚保障性住房房價2017-02-17 -
一、實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請、審核 (一)保障性住房申請家庭，統(tǒng)一填寫《忻州市保障性住房申請家庭情況核定表》(見附件)，并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請時，應(yīng)同時提供符合廉租
來自2016忻州保障房政策哪位了解？2016-09-29 -
產(chǎn)權(quán)房分幾種，有的可以買，有的要慎重，有的小產(chǎn)權(quán)房是耕地性質(zhì)，有的是工業(yè)用地，有的是拆遷地，開發(fā)商為了節(jié)約成本，就沒有轉(zhuǎn)國有性質(zhì)。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。
來自哪位知道買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎？2016-09-05 -
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 中國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步
來自保障性住房建設(shè)規(guī)劃哪位了解？2015-08-15
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