已有4條回答
回答數：67527 | 被采納數：202
住房公積金貸款購房提取額度如何計算?1、貸款首付提取:提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支出數提取。2、還貸期間提取:提取金額為截止最近還款月(以還款憑證記載最近一筆還款的月份為準)的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。3、貸款還清提取:提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。4、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
還可以輸入100字
提交答案
閆鵬123
回答數：96293 | 被采納數：77
帶著以下資料: 1、身份證原件復印件。 2、戶口本原件復印件。 3、貸款合同原件復印件。 4、購房合同原件復印件。 5、完稅發票原件復印件。 6、公積金卡和密碼。 直接到當地的公積金管理中心就可以提取了。希望我的回答對你有幫助.
還可以輸入100字
提交答案
LUOXIHONG
回答數：89517 | 被采納數：58
流程;
職工申請提取住房公積金，應提供本人身份證原件及復印件、《住房公積金支取申請表》，并應根據不同情況分別提供以下證明材料：
1償還住房貸款的職工，應出具《住房公積金貸款合同》或商業性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；
2職工申請提取住房公積金，應填寫《住房公積金支取申請表》，經單位審核、蓋章，本人簽字后，由單位經辦人員或職工本人持相關提取證明材料，向市住房中心申請辦理提取手續。職工同時提取配偶住房公積金的，應同時提供其配偶填寫的《住房公積金支取申請表》。
職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續的，職工可憑規定的有效證明材料，直接向市住房中心申請提取住房公積金。
(二)市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下，3日內做出準予或者不準予提取的決定，并送達受委托銀行。
還可以輸入100字
提交答案
周海燕愛吉他
回答數：34874 | 被采納數：88
一、逐月提取轉賬還貸
逐月提取轉賬還貸,是指職工每月提取本人住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，通過轉賬方式按月償還住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款。
(一)申請對象
申請對象為在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
(二)提取額度
逐月提取轉賬還貸的額度為職工每月應還住房公積金貸款(含逾期部分)或“公轉商”補息貸款的本息額。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產權人申請提取的，還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件1份;
4. 借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的，還需提供婚姻關系證明原件及復印件1份。
5. 如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復印件1份。
(四)辦理流程
1. 申請人攜帶上述申請材料到裝修'>常州市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)辦事處、分中心申請辦理逐月提取轉賬還貸手續。
2. “中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金委托逐月提取轉賬還貸申請核準表》并與申請人簽訂《常州市住房公積金逐月提取轉賬還貸委托協議書》。
3. 申請人逐月提取還貸委托協議生效后，“中心”在每月15日的前一個工作日從申請人的住房公積金賬戶中提取相應金額，通過內部轉賬方式，償還其月應還貸款本息額;辦理了“公轉商”補息貸款的，則將提取的住房公積金轉入借款人在貸款經辦銀行設立的還貸賬戶內，由借款人自行償還其月應還貸款本息額。
(五)友情提醒
1. 申請人可在全市范圍內任何一個公積金中心業務受理點辦理逐月提取轉賬還貸申請手續。
2. 申請人可在申請辦理貸款的同時辦理逐月提取轉賬還貸申請手續。
3. 逐月提取轉賬還貸委托協議生效后，每月優先在申請人的住房公積金賬戶提取還貸金額，如果提取轉賬時每個申請人的住房公積金賬戶存儲余額均小于月應還款額的，則當月按借款合同約定,由“中心”委托貸款經辦銀行在借款人還貸銀行賬戶中扣收月應還貸款本息額，但次月的逐月提取轉賬還貸委托協議繼續生效。
4. 簽訂逐月提取轉賬還貸委托協議后，因婚姻關系變化等原因需增加或減少申請人的，憑上述申請材料到“中心”辦事處、分中心辦理變更手續。住房公積金貸款本息已結清或“公轉商”補息貸款終止貼息的，其逐月提取轉賬還貸委托自動終止。
5. 屬“商業性住房貸款”的，不得申請辦理逐月提取轉賬還貸手續。
二、提前部分轉賬還貸
提前部分轉賬還貸，是指職工提取其住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，通過轉賬方式提前償還部分住房公積金貸款本息。
(一)申請對象及條件
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
職工申請時應同時滿足以下條件:
1.已按借款合同還貸12個月以上;
2.每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上;
3. 申請時貸款沒有逾期。
(二)提取額度
每個申請人每次申請提取用于提前部分轉賬還貸的金額不得少于1萬元。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產權人申請提取的，還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件1份;
4. 借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的，還需提供婚姻關系證明原件及復印件1份。
5. 如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復印件1份。
(四)辦理流程
1. 申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理提前部分轉賬還貸手續。
2. “中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予轉賬還貸通知書》。
3. 申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準予轉賬還貸通知書》到貸款經辦銀行辦理提前部分轉賬還貸手續，并填寫《常州市住房公積金貸款提前部分還貸申請表》。
4. 借款人與貸款經辦銀行簽訂借款補充合同，約定剩余貸款部分的月還款金額、期限等，但不得延長貸款期限。
(五)友情提醒
1. 為方便申請人在提前部分轉賬還貸后與貸款經辦銀行簽訂借款補充合同，申請人可統一到貸款所在地的公積金中心業務受理點辦理提前部分轉賬還貸申請手續。
2. 每個申請人每次申請提取用于提前部分轉賬還貸的金額均不得少于1萬元且小于貸款剩余本息額。申請人在轉賬還貸時同時辦理現金部分提前還款的，則現金部分也須在1萬元以上。
3. 屬“公轉商”補息貸款或“商業性住房貸款”的不得申請辦理提前部分轉賬還貸手續。
4. 如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關系的材料(結婚證或戶口簿等)原件及復印件1份;
5. 如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦
三、一次性提取轉賬還清貸款
一次性提取轉賬還清貸款，是指職工提取住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，通過轉賬方式一次性還清住房公積金貸款本息余額。
(一)申請對象
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
(二)提取額度
提取總額不得超過職工住房公積金貸款的剩余本息額。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產權人申請提取的，還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件1份;
4. 借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的，還需提供婚姻關系證明原件及復印件1份。
5. 如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復印件1份。
(四)辦理流程
1. 申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理一次性提取轉賬還清貸款手續。
2.“中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予轉賬還貸通知書》。
3. 申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準予轉賬還貸通知書》到貸款經辦銀行辦理一次性轉賬償還貸款手續。
(五)友情提醒
1. 為方便申請人辦理貸款還清手續，申請人可統一到貸款所在地的公積金中心業務受理點辦理一次性提取轉賬還清貸款申請手續。
2. 申請人提取的住房公積金總額小于剩余貸款本息的，不足部分申請人應先自籌資金當場還清。
3. 屬“公轉商”補息貸款或“商業性住房貸款”的不得申請辦理一次性轉賬還清貸款手續。
4. 如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關系的材料(結婚證或戶口簿等)原件及復印件1份;
5. 如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦
四、按年提取還商貸
按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業性住房貸款的職工，滿足相關條件的，可每年申請提取一次其住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，用于償還其商業性住房貸款本息。
(一)申請對象及條件
申請對象為尚未還清本市商業性住房貸款的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
職工申請時應同時滿足以下條件:
1. 沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款;
2. 已按借款合同還貸12個月以上;
3. 有多筆商業性住房貸款的職工，只能選擇其中一套辦理按年提取住房公積金還商貸，直至還清后方可選擇另一套繼續還貸。
(二)提取額度
申請人可以每年申請提取一次，提取總額不得超過申請時的上一個月應還住房貸款本息額的12倍。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產權人申請提取的，還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件1份;
4. 借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的，還需提供婚姻關系證明原件及復印件1份;
5.于2004年1月1日以前辦理商業性住房貸款的，申請人還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細原件及復印件1份。
(四)辦理流程
1. 申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理按年提取還貸手續。
2. “中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予提取通知書》。
3. 申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準予提取通知書》到指定銀行受理點辦理取款手續。
(五)友情提醒
1. 申請人須到其住房公積金匯繳所在地的公積金中心業務受理點辦理按年提取還商貸申請手續。
2. 屬“住房公積金貸款”或“公轉商“補息貸款的不得申請辦理按年提取還商貸手續。
3. 2004年1月1日以后辦理商業性住房貸款的，申請時借款人必須到場，填寫《授權委托書》，授權“中心”查詢人民銀行征信系統。借款人配偶或其他產權人及其配偶申請的，需與借款人同時辦理，不能同時到場的，可委托借款人攜帶上述申報材料一并辦理。
4. 如借款人配偶委托借款人代辦的，住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關系的材料(結婚證或戶口簿等)原件及復印件1份。
5. 如其他產權人及其配偶委托借款人代辦的，住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托借款人代辦。
五、貸款還清后提取
貸款還清后提取，是指職工已還清“公轉商”補息貸款或商業性住房貸款后，滿足相關條件的，可申請一次性提取其住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額。
(一)申請對象及條件
申請對象為“公轉商”補息貸款或商業性住房貸款已還清的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
申請時沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款。
(二)提取額度
提取金額為申請人貸款還清當月之前(含當月)的住房公積金賬戶內的存儲金額(最大提取額只能為帳戶內10元以上余額)。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.貸款銀行出具的貸款還清證明原件及復印件1份;
4.房屋所有權證(現房須提供)或購房合同(期房須提供)原件及復印件1份;
5. 借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的，還需提供婚姻關系證明原件及復印件1份。
6. 如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復印件1份。
(四)辦理流程
1. 申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續。
2. “中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予提取通知書》。
3. 申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準予提取通知書》到指定銀行受理點辦理取款手續。
(五)友情提醒
1. 申請人須到其住房公積金匯繳所在地的公積金中心業務受理點辦理貸款還清后提取申請手續。
2. 商業性住房貸款還清后提取時，申請人應沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款。
3. 屬“住房公積金貸款”的在貸款還清后不得申請辦理貸款還清后提取手續。
4. 如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關系的材料(結婚證或戶口簿等)原件及復印件1份。
5. 如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的，借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門提出申請，同時設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：上已約定還款日后三個工作日（不含），借款人到柜臺辦理還款手續的三
來自誰能說說住房公積金貸款如何提前還貸2016-02-18 -
住房公積金貸款還款方式如下： 1、等額本金還款法。等額本金還款法每個月還款金額處于遞減趨勢，因為每個月償還的本金數相等，相對應的第一個月的還款利息就相對較高，由此可見，前期還款壓力較大。適合收入較高的家庭。
來自住房公積金貸款如何還貸？2016-11-07 -
你好：1、住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少
來自住房公積金貸款如何還貸2015-12-31 -
用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，
來自請問如何用公積金還貸款2016-01-11 -
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-
來自如何用住房公積金還貸款？2015-09-16
微信公眾號
土巴兔APP