1、一套住房:所購(gòu)住房房齡在10年(含10年)以內(nèi)的,首付款金額不得低于所購(gòu)住房經(jīng)確認(rèn)的抵押物現(xiàn)值的30%;
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1.2017二套房首付比例是最低首付40%,貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。 “ 2.二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄?
2017首套房二手房首付比例: 一、商業(yè)貸款 以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn),評(píng)估價(jià)180萬(wàn),那最高可以貸180萬(wàn)的70%,
這個(gè)首付比例與首套房、二手房無(wú)關(guān),個(gè)人住房貸款首付比例根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房: 1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為7
房產(chǎn)首付比例: 均價(jià)略有跌幅在18000左右,首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為: 1、在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%;
國(guó)家規(guī)定:首次購(gòu)房首付3成,貸款7成;二次購(gòu)房首付4成,貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。在寧波買房,你是用公積金買的話,可能首付2成,貸款8成都是可以的,前提是這個(gè)房的面積小于90