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2017裝修'>蚌埠市拆遷補償標準
第二十條 ??拆遷人應當依照本辦法規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十一條 ??拆遷補償以實行貨幣補償為主，也可以實行房屋產權調換。 拆遷非公益事業房屋的附屬物，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十二條 ??被拆遷房屋的建筑面積、用途以市房地產管理部門頒發的房屋所有權證為準;未標注用途的，以產權檔案記錄為準;未記錄用途的，以規劃部門的認定為準。
第二十三條 ??貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、結構、建筑面積等因素，按照房地產市場評估價格確定。
第二十四條 ??房屋拆遷評估應當由相應等級的房地產評估機構進行評估，拆遷人應當將評估報告送市房地產管理部門備案。 估價時點以房屋拆遷許可證核發之日為準。
第二十五條 ??拆遷當事人對評估結果有異議的，可以在被告知評估結果之日起5日內，委托其他房地產評估機構重新評估。評估結果在規定的誤差范圍之內，原評估結果有效，評估費用由委托方支付;評估結果超過誤差范圍的，由市房地產管理部門組織專家進行鑒定后作出裁決，費用由過失的評估機構承擔。
第二十六條 ??被拆遷人選擇產權調換的，有權要求拆遷人提供的安置用房建筑面積不少于被拆遷房屋的建筑面積，拆遷人和被拆遷人應當按照被拆遷房屋的補償金額和提供安置用房的價格，結清產權調換差價。
第二十七條 ??拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆遷人房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當與被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條 ??拆遷政府直管公有住房或者單位自管公房的，承租人享有優先購房的權利，承租人向產權人支付購房款后，拆遷人對承租人進行補償、安置;實行產權調換的產權人可易地安置承租人，易地安置應當在規劃市區內，且住房面積不低于原住房面積;享受社會最低生活保障的承租人，無力自行解決住房的，給予妥善安置。
第二十九條 ??拆遷房改住房時，被拆遷人購買全部產權的，可以選擇貨幣補償或者產權調換;不購買全部產權的，可以按產權比例給予貨幣補償。
2017蚌埠市拆遷補償標準：
第一條:拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
第三條:貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第四條:實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第五條:拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第六條:拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
2017蚌埠市拆遷補償標如下：
一、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2017年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
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西城區北緯路市政道路工程房屋征收補償方案 一、項目基本情況 北京市西城區北緯路市政道路工程項目的立項主體是北京廣安基礎設施建設投資公司，由北京市西城區人民政府實施房屋征收；北京市西城區人民政府房屋征收辦公
來自2017北京西城區拆遷補償標準哪位清楚？2017-02-21 -
貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據： 市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，
來自太原拆遷補償標準誰清楚？2015-08-23 -
城市拆遷補償標準在各個地區會有所不同，但基本重要的條文是基本一樣的，下面我以廣州為例： 一、住宅房屋拆遷最低補償標準（一）被拆遷住宅房屋的貨幣補償金額，按照《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規定，以房地產市場評估
來自城市拆遷補償標準誰清楚？2015-11-18 -
最新房屋拆遷補償標準貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金
來自新拆遷補償標準誰清楚？2017-06-30 -
2017農村鄉鎮拆遷補償標準 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門
來自2017農村鄉鎮拆遷補償標準有誰清楚？2017-03-18
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