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房產(chǎn)解押流程
首先去銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心(檔案中心)領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料(也有銀行前臺(tái)部門直接幫你領(lǐng)取)，帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。
這要看您這解押是屬于那種性質(zhì)的了！一般分為兩種：一、個(gè)人債權(quán)抵押，二、銀行信貸抵押。 一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對(duì)的)，債務(wù)權(quán)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)等材料去交易中心辦理注銷。 二、銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料)和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)
銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會(huì)給客戶一套東西包括： 1.房屋所有權(quán)證; 2.他項(xiàng)權(quán)利證; 3.注銷抵押登記申請(qǐng)書(其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記); 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會(huì)給一張回執(zhí)單，兩個(gè)工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項(xiàng)了，房子也真正屬于自己的。
房產(chǎn)證解押流程
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銀行貸款提前還清之后，銀行會(huì)出具一個(gè)貸款已經(jīng)還清的證明，拿著這個(gè)證明和原來的房產(chǎn)證、身份證和戶口本到房產(chǎn)交易部門辦理解除抵押權(quán)，重新更換新的房產(chǎn)證。
來自房產(chǎn)解押材料包括哪些？2016-07-02 -
房產(chǎn)解押要2周左右。首先要提前一周預(yù)約銀行還款，還完后拿著銀行給你的資料和你的身份證房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心注銷抵押后，然后一周左右撤銷。
來自求問大神房產(chǎn)解押要多久2016-05-05 -
辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料： 一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。 拿到房本后應(yīng)
來自請(qǐng)問如何辦理房產(chǎn)解押？2015-09-22 -
抵押物解押就是將貸款還清，還清貸款就可以解押抵押物，歸還產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。房產(chǎn)當(dāng)作抵押物，需要符合一定的條件，否則抵押不能進(jìn)行。抵押物解押有什么要求？1．抵押物解押是開發(fā)商進(jìn)行抵押的房產(chǎn)，需要業(yè)主在還清貸款的時(shí)候，由開發(fā)商與抵
來自抵押物解押有什么要求？ 什么樣的房產(chǎn)可以作為抵押物進(jìn)行抵押？2017-06-01 -
房產(chǎn)抵押的辦理，一般分為六步：貸款申請(qǐng)、準(zhǔn)備貸款資料、看房評(píng)估、報(bào)批貸款、借款合同公證、抵押登記手續(xù)。具體的細(xì)節(jié)要看下文。一、房產(chǎn)抵押的辦理流程有哪些？1．貸款申請(qǐng)：借款人向相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)提出貸款的用途、金額及年限時(shí)間。
來自房產(chǎn)抵押的辦理流程有哪些？有何注意事項(xiàng)？2017-06-01
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