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抵押物解押就是將貸款還清，還清貸款就可以解押抵押物，歸還產(chǎn)權所有權。房產(chǎn)當作抵押物，需要符合一定的條件，否則抵押不能進行。抵押物解押有什么要求？1．抵押物解押是開發(fā)商進行抵押的房產(chǎn)，需要業(yè)主在還清貸款的時候，由開發(fā)商與抵押單位進行溝通解押，然后將房屋的產(chǎn)權過戶到業(yè)主名下。2．抵押房產(chǎn)貸款還清以后，個人可以到銀行辦理解押手續(xù)，然后將產(chǎn)權拿回來。不管抵押物是什么，都是一樣的處理辦法，例如房產(chǎn)或是車位等。3．進行房產(chǎn)交易的房屋，業(yè)主沒有能力解押房屋的產(chǎn)權證，需要與購買者協(xié)商，先預付一部分房款作為解押房產(chǎn)證的資金，資金不夠，需要解押人自行解決，資金湊齊將貸款還清就可以解押，然后再用房產(chǎn)證為購買人辦理貸款進行抵押。什么樣的房產(chǎn)可以作為抵押物進行抵押？進行抵押貸款的抵押物必須要有產(chǎn)權證，因為產(chǎn)權證是抵押人可以任意處置抵押物產(chǎn)權的法律依據(jù)。沒喲產(chǎn)權證，只有買賣合同或是遺囑不可以進行抵押貸款辦理，即便有還款能力也是不行。抵押物解押只要還清貸款就可以解押，房產(chǎn)作為抵押物，房屋的產(chǎn)權證必須有，否則就不可以辦理抵押貸款，還款能力不能作為抵押物。
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您可以到當?shù)氐霓r(nóng)村合作社問問，您也可以找一家擔保公司做墊資，但需要支付相應的利息，當購房后再拿此房產(chǎn)做為抵押物貸出款來就可以支付先前的墊資款了。
來自工業(yè)用地抵押需要什么抵押物？需要準備什么資料的啊？2016-12-29 -
一般都是6成，最高8成。 房屋抵押： 申請條件： 1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權明晰20年以內(nèi) 2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
來自房屋抵押貸款百分比可以貸到抵押物的多少？2017-10-03 -
您好，住房公積金貸款抵押：(1)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)抵押的財產(chǎn)應當符合我國《擔保法》第34條、第37條的規(guī)定。抵押財產(chǎn)范圍限于：①抵押人所有的房屋；②抵押人依法有權處分的國有土地
來自誰知道住房公積金貸款抵押物有哪些要求？2015-10-24 -
您好，住房公積金貸款抵押：(1)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)抵押的財產(chǎn)應當符合我國《擔保法》第34條、第37條的規(guī)定。抵押財產(chǎn)范圍限于：①抵押人所有的房屋；②抵押人依法有權處分的國有土地
來自誰知道住房公積金貸款抵押物有哪些要求？2016-09-26 -
房屋抵押貸款的要求是抵押的房屋年限要在20年之內(nèi)，并且抵押的房屋面積要大于50平米。這個是最基本的條件。此外，還要申請人必須有償還貸款的能力。不能有負債的情況。而且金融信用必須是良好的才可以。要有變現(xiàn)的能力
來自房產(chǎn)抵押抵押貸款有什么條件？2017-09-18
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