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一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》(單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經公證的《授權委托書》)和《房屋所有權證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》和《房屋買賣協議》。你們一同到房管局辦理房屋產權過戶手續。二、過戶稅費：1、契稅：按房屋價格3%繳納(買房人承擔)2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納(委托人承擔)3、房屋交易手續費：6元/平方米繳納(買賣雙方各承擔一半)4、房屋產權登記費：80元。(買房人承擔)
房產過戶所需材料：
1、土地使用權證(核對原件，收復印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項)
2、房屋所有權證、共有權證
3、買賣契約
4、稅票
5、圖紙
6、房屋所有權登記申請表
7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(核對原件，收復印件)；喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書
8、買賣一方或雙方為單位的還需提交：
(1)機構代碼證及企業營業執照復印件
(2)法人授權委托書
(3)法定代表人及受托人身份證復印件
(4)出讓方屬國有的需經上級主管部門(縣處級及以上)同意；屬集體所有的需經職工代表大會通過，并經上級主管部門(縣處級及以上)同意；有限責任公司、股份公司需經董事會或股東大會決議通過，提交經工商局確認的公司章程、董事會成員名單或股東名單
9、出售國有住房需經當地市房改辦審批
10、登記機關認為需要的其他證明文件
提示：
1、買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記
2、買賣雙方如需委托他人辦理登記的，須出具經公證的委托書，港澳臺及境外人士委托的須經公證或中國駐外使(領)館認證
1、過戶的買賣雙方本人準備身份證、房產證原件，并帶上你們雙方所簽的合同。身份證、房產證要各復印三份。合同房管局有標準版本，也可到房管局按它的標準版本填寫。
如買方需申請首套房的契稅優惠，要先到戶籍所在地的房產交易中心去開具無房證明。本人帶上身份證即可辦理。
2、大面積房產，過戶稅費約為報稅價的12%(賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元)。
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房產證過戶需要到當地的房管部門去辦理過戶手續，同時還需要攜帶好以下這些材料： 1、房屋所有權證書； 2、買賣合同（原件）； 3、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 4、申請人身份證明
來自請問現在房產過戶材料需要哪些？2015-11-26 -
房產過戶規定：房產過戶需要住房產權清晰，貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有賣家本人和配偶持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，買家需要身份證。戶口本，婚姻證明（現在取消單身證明）。雙方一起到該住房所屬房管部
來自請問現在房產過戶材料需要哪些，誰知道呢？2016-12-29 -
雙方本人，以及配偶身份證原件，戶口本，結婚證件或者單身證明，產權證，全款發票，購房合同，過戶費。
來自請問親兄弟房產過戶需要哪些材料？2016-03-29 -
你好，現在房產過戶材料需要的有： 1、土地使用權證（核對原件，收復印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項） 2、房屋所有權證、共有權證 3、買賣契約 4、稅票 5、圖紙 6、房屋所有權登記申請表 7、
來自請問現在房產過戶材料需要哪些？2015-11-20 -
1、產權證原件， 2、身份證、戶口本原件及復印件， 3.簽定詳細的買賣合同。如果是普通住宅，產權兩年以上，交契稅(1.5%)。 具體情況各地不一樣的。有的要房產證與土地證，有的只要房產證。有的要見夫妻雙方，有的地方
來自哪位知道二手房過戶所需材料有哪些？2016-09-29
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