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房屋買賣雙方的身份證以及復印件,購房合同、房產所有權證,如果有共有人,還需要共有人的到場簽字,并提交身份證驗證。
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
(12)房地產共有人同意轉移的意見書；
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件；
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
所需證件：
1、土地使用權證(核對原件，收復印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項)
2、房屋所有權證、共有權證
3、買賣契約
4、稅票
5、圖紙
6、房屋所有權登記申請表
7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(核對原件，收復印件)；喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書
8、機構代碼證及企業營業執照復印件
9、法人授權委托書
10、法定代表人及受托人身份證復印件
11、出讓方屬國有的需經上級主管部門(縣處級及以上)同意；屬集體所有的需經職工代表大會通過，并經上級主管部門(縣處級及以上)同意；有限責任公司、股份公司需經董事會或股東大會決議通過，提交經工商局確認的公司章程、董事會成員名單或股東名單
12、出售國有住房需經當地市房改辦審批
13、登記機關認為需要的其他證明文件
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辦理房產過戶流程需要的材料主要有：1. 辦理流程：委托測繪配圖→委托評估→繳稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審核→交費領證 ；2. 需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地
來自辦理房產過戶流程需要的材料主要有哪些？2016-06-17 -
房產證過戶需要材料： 房產交易過戶所需相關資料：原房主：1、原房主的身份證及其配偶的身份證、結婚證原件及復印件二份（未婚的提供戶口薄復印件一份及其單位未婚證明原件一份）；2、《房產權證》、《土地證》（或土地證發
來自房產證過戶需要哪些材料2016-05-05 -
房產證過戶需要到當地的房管部門去辦理過戶手續，同時還需要攜帶好以下這些材料： 1、房屋所有權證書； 2、買賣合同（原件）； 3、房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。 4、申請人身份證明
來自請問現在房產過戶材料需要哪些？2015-11-26 -
繼承房產就需要辦理房產過戶手續，繼承人只需要攜帶所需材料到房管局登記、評估房產價值、辦理公證，繳納稅費、辦理更名手續即可。一、辦理房產過戶的流程是什么？1.到相應的窗口辦理信息登記和協議驗證手續。2.到相應的窗口辦理評估
來自辦理房產過戶的流程是什么？需要提交哪些材料？2017-06-03 -
房產過戶規定：房產過戶需要住房產權清晰，貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有賣家本人和配偶持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，買家需要身份證。戶口本，婚姻證明（現在取消單身證明）。雙方一起到該住房所屬房管部
來自請問現在房產過戶材料需要哪些，誰知道呢？2016-12-29
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