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1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的)，要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估； 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費； 4、等待領《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權(quán)證》。
第一、我們買的房子是二手房子的時候需要賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件，而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。
第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證，另外我們也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要，因為沒有這些證明，說明這個房產(chǎn)的問題很大，大家要謹慎一些。
第三、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內(nèi)容，這方面我們最好找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么最好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。
第四、我們買房子的時候特別我要強調(diào)大家注意的是，結(jié)婚的賣方一定要有一個確認，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。
第五、我們買房子的時候自己的手續(xù)也需要準備齊全，我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字，這樣才是一個辦理的全部過程。
希望答案對你有幫助
1家里先去過人到公證處拿專用的手續(xù)表并咨詢
2根據(jù)公證處要求準備好相關材料及證明后,所有繼承人帶相關證件一起到公證處(誰來 帶什么 公證處會告訴你)辦理
3辦理后取得公證書,拿著到相關部門辦理過戶手續(xù)就可以了
過戶
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)
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抽油煙機哪個牌子好
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窗簾掛鉤穿法
窗簾掛鉤
掛鉤
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技巧：看小區(qū)，小區(qū)的位置應該知道吧，然后看看那個小區(qū)的位置，道路，物管，綠化，采光，周邊配套，再到小區(qū)的其他樓看看電梯，等等。八九不離十了，同一個小區(qū)，好也好不到哪去，差也差不到哪去。
來自想咨詢下房地產(chǎn)看房有啥技巧2017-10-12 -
一次性買房的流程為： 1.通過各種手段收集房地產(chǎn)項目的有關信息。 2.對自身的消費需求狀況做一個預算，比如購買能力、居住小區(qū)具體位置、物業(yè)價格等方面，進行綜合的分析，確定一個購房理念，然后對收集的信息進行篩選，確
來自咨詢一下買房子手續(xù)流程要辦理哪些？2016-04-13 -
日本房產(chǎn)過戶手續(xù)要辦理： 1、房屋所有權(quán)證書（房產(chǎn)證，土地證）； 2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)； 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)； 4、房地產(chǎn)評估報告 （貸款需要到評估公司評估）； 5、房
來自日本房產(chǎn)過戶手續(xù)要辦理哪些？2016-11-27 -
你好，據(jù)了解個人房屋過戶手續(xù)要辦理如下：（1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，
來自個人房屋過戶手續(xù)要辦理哪些？2017-09-24 -
海口房產(chǎn)過戶手續(xù)要辦理： 1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 格，時
來自海口房產(chǎn)過戶手續(xù)要辦理哪些？2015-12-15
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