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去年7月10日，裝修'>濟南全面取消限購，9月30日，央行層面也出臺了相應的限貸放松的政策，給予購房市民相應的貸款優惠政策，但是三套房貸款在具體落實上有一定的差距。
據了解，目前濟南大部分開通房貸業務的銀行執行新的房貸基準利率，5年以上房貸年利率為6.15%，比過去低了0.4個百分點。雖然基準利率都降低了，但不同銀行在打折方面卻不同，中、農、工、建四大行仍然執行基準利率上浮1.05倍的首套房貸款政策，有4家全國性股份制商業銀行在濟南給出基準利率。
從目前市場情況看，由于商業貸款和公積金貸款在二套房認定方面的不同，在濟南房貸市場上出現了住房公積金貸款“認房不認貸”和商貸“認貸不認房”共存的局面。住房公積金貸款“認房不認貸”只看購房者名下的房產套數，而不看其貸款記錄。也就是說，如果居民名下已有兩套房產，無論此前有幾次購房貸款記錄，再購房申請公積金貸款都算三套。目前正在執行的濟南市住房公積金貸款政策方面，第三套房是停貸的。
商業貸款方面，雖然已經放開了三套房的貸款，真正落實該政策的銀行很少，就算有也有一定的限制條件，在首付、利率、征信方面也都有較高的要求。中國郵政儲蓄銀行濟南市相關支行負責人表示，該行三套房政策放開，購房市民在申請時，前兩套房要么沒有貸款，要么貸款已經還完，此外新購自住住房要交不低于五成的首付，利率方面也要上浮5%。
濟南不可以買三套房，因為有限購令，所以是不能夠辦理貸款的，具體的內容還需慢慢的查實，當然還是有例外的，看個人的能力
2014年9月30日下午4點，央行網站發布由央行、銀監會出臺的《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，不僅重新認定首套房標準、二套房貸大放松，而且取消了三套房限貸令，首套房貸款利率可低至7折。
目前居民購買第三套住房不能辦理貸款，此次央行、銀監會出臺的新政策明確，三套以上住房也可以貸款。在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
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二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他
來自上海三套房首付比例是多少？還能不能貸款？2016-12-22 -
南通二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予
來自南通三套房首付比例有多少？能不能貸款？2016-12-22 -
在深圳買房一般有4種買房首付比例情況： 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情況為30%; 2、首套房，買二手房無論面積多少，最低首付都是30%; 3、二套房，買新房或二手房首付都
來自2016深圳三套房首付比例是多少？能不能貸款？2016-12-22 -
你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現金給付，不過你可以先借點錢墊著后面再還啊，或者找再便宜點的
來自福州三套房首付比例是多少？還能不能貸款呢？2016-12-22 -
你好，在惠州是按揭不了,一套30%,二套60%,三套就沒有辦法了.惠州根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸，如果已購多套住
來自惠州第三套房貸款能不能按揭？2015-11-10
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