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營口公積金貸款條件誰能給我介紹一下?

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提問者:貝舒揚| 玉溪| 705次瀏覽
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裝修'>營口住房公積金貸款條件
2014年10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。營口本地寶將會持續關注營口市公積金新政策的最新消息,大家可持續關注。
新政貸款條件變化(未實施)
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地營口連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革后:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
營口市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:
1、所在工作單位在公積金中心設有賬戶;
2、按月足額連續存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年;
3、具有穩定的經濟收入和償付貸款的能力,沒有尚未還清的數額較大、可能影響償還能力的債務;
4、具有購買住房的合同或有關證明文件;
5、具有購房總額30%以上的自有資金;
6、同意用擬購買的自住房屋作抵押;
7、同意辦理個人住房抵押貸款擔保、公證、房屋抵押登記等手續。


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1、所在工作單位在公積金中心設有賬戶;
2、按月足額連續存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年;
3、具有穩定的經濟收入和償付貸款的能力,沒有尚未還清的數額較大、可能影響償還能力的債務;
4、具有購買住房的合同或有關證明文件;
5、具有購房總額30%以上的自有資金;
6、同意用擬購買的自住房屋作抵押;
7、同意辦理個人住房抵押貸款擔保、公證、房屋抵押登記等手續。


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czw5210
回答數:1358 | 被采納數:1

您好,營口公積金貸款條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。


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