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澳大利亞房產貸款是什么政策?

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提問者:倪成仁| 珠海| 735次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

裝修'>長沙御居家裝公司回答您:
如果是購房貸款,申請的是澳洲本地銀行的貸款,可以享受澳洲本地的貸款政策。按照目前的規定,一般可以做到70%-80%的貸款!貸款的期限可以長達30年。澳洲有一個很好的政策,叫做還息不還本。 可以只還利息,5年還一次本金;5年后,銀行評估,可以再簽訂5年,最長15年,十五年后本金、利息一起還。


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aGain827
回答數:10968 | 被采納數:20

1)海外人士在澳投資房地產必須通過澳大利亞海外投資審查委員會批準才行(Oversees Interment Review Board)

2)所購房必須是新造房,不能是二手房或空地。
銀行對海外投資者的貸款也有一些規定。例如,一般最高只同意貸款到銀行評估房價的70%-80%,而不是本國人士的90%(要付保險費)。但即便是這樣,也不妨礙海外投資者利用銀行的錢投資澳大利亞房地產。借雞生蛋,自給自足。在幾年內,從一幢到多幢,利用房地產發財,這當中最關鍵的是學會一些投資要點。
當然,如果想跳過這些麻煩的手續的話,你可以去找一家專業的房產中介公司,我覺得澳洲鼎豐不但能夠滿足你,還能夠為你提供一系列手續來免除不必要的麻煩。


依據客戶的條件不同,最低首付為20%,一般建議客戶首付30-40%。澳大利亞貸款方式中有可以選擇“每月只還利息,不還本金”的方式,最長可以只付利息5 年,大大緩解投資人的還款壓力。此方式是貸款政策成熟穩定的一種表現。同時,可使投資者以最小的投入換取最高的回報。


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VIENNA_5578
回答數:16095 | 被采納數:9

澳大利亞房產貸款政策是更據你的收入而定的。最多可以貸到房價的90%。更多的百分比需要你有很高的信用了,一般留學生是不可能的。 而首期,就是看你能貸多少,余額的數額了加上印花稅了(印花稅很高的哦!)。一般來講,建議貸款為80%,因為再高的話需要付貸款的。5%為保險(此為銀行保險,受惠人不是你!)。最低貸款,無蜜月期的為5。9%左右,再少就要小心附加的收費可能非常高


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