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手續流程如下
1.根據裝修'>東莞二手房過戶流程了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣/">商品房買賣的必經程序)。根據東莞二手房過戶流程買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3.申請過戶。依照東莞二手房過戶流程，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況,則拒絕申請。
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4.立契。遵循東莞二手房過戶流程，房地產交易管理部門審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。
5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
東莞二手房的交易流程是：
1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，客戶交定金與業主，業主將(房地產證)原件托管與經紀方進行查檔
2。由評估公司對成交物業進行評估(客戶做按揭)
3。客戶存首期款到銀行監管，同時申請按揭
4。兩個工作日后，銀行出承諾書，(承貸款的金額)
5。辦理產權過戶手續，
6。30個自然后，出新房產證，客戶領新證，由銀行自動打款給業主(首期款)
7。2個工作日內，到銀行做抵壓手續
8。15個自然日后，銀行到國土局領取抵押件
9。兩個工作日后，銀行放全款給業主(打入業主指定帳戶)
東莞辦理二手房過戶手續需提交以下資料，供參考：1、二手房所有權證；2、國有土地使用證；3、房產買賣合同；4、結婚證(結婚證丟失或單身未婚的提交由戶籍所在地民政部門出具的證明)；5、賣方夫妻的身份證；6、買方身份證；7、房款收條；8、由測繪機構出具的房產平面圖；10、登記機關認為必要的其它文件及資料向二手房登記機構。
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1、買賣雙方帶著身份證明、房權證（最好帶著土地證）、若是房改房需提供原單位同意出賣證明、買賣合同、確權審批表、測繪圖（到房產測繪公司辦理）、評估單（評估公司出具）等到房管部門辦理！ 根據評估價格、面積、買方是否首次購
來自二手房買賣過戶手續是什么樣的？2015-11-10 -
第一步，買賣雙方在市房管局房產交易大廳網上簽約窗口辦理二手房網上簽約，并到設置在房產交易大廳的地稅窗口辦理完稅憑證(即對賣方應承擔的營業稅和個人所得稅進行征收或減免)； 第二步，買賣雙方到房屋所在區房管局房產交易大廳
來自江蘇二手房過戶流程是什么樣的？2015-08-22 -
貸款二手房過戶流程： 第一天 領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易:買賣雙方驗人簽字。 查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，
來自貸款二手房過戶流程是什么樣的？2015-11-26 -
手續全一天就可以辦理過戶，然后等20個工作日等產證和抵押證明，然后中介會拿你的抵押證明，房產證和契稅復印件交給銀行，銀行十天左右放貸，等上家收到貸款就可以辦理交房了，什么時候交房你和上家協商，我賣房的時候，還沒過戶我就把
來自二手房過戶首付時間是什么樣的？2015-12-20 -
第一步:測繪。在太原市房地局申請。所需提交材料:買方身份證復印件、房產證復印件。收費:每平方米一元。辦理周期:一周。 第二步:轉移登記受理。在太原市房地局二樓房地產交易大廳的1-6號窗口辦理。所需要件:購房人填寫完整的《
來自太原二手房過戶流程是什么樣的？2015-12-14
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