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你好，二手房買賣過戶流程如下：
1、買賣雙方簽訂買賣合同；
2、到房管局先打網簽；
3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4、帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5、辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6、到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7、繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8、交易結束；
二手房過戶手續辦理流程：
購房過戶手續流程一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
購房過戶手續二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
購房過戶手續三、到“公證”窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
購房過戶手續四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
購房過戶手續五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
購房過戶手續六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
1、買賣雙方帶著身份證明、房權證(最好帶著土地證)、若是房改房需提供原單位同意出賣證明、買賣合同、確權審批表、測繪圖(到房產測繪公司辦理)、評估單(評估公司出具)等到房管部門辦理！
根據評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房后對號入座
需要交納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額1%-3%(90平內首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，買方；
4、所得稅1%(五年外唯一住房申請免除)，賣方；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；
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二手房買賣過戶手續辦理辦法； 一、買方貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房屋過
來自二手房買賣過戶手續是怎樣的？2016-10-24 -
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒
來自誰說說臨沂二手房買賣過戶手續怎么辦理？2016-03-09 -
二手房過戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料
來自泉州二手房買賣過戶流程是咋樣的？2016-04-09 -
1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產局注銷抵押手續；2、如果房產證還沒辦下來：①、找關系（開發商）更名過戶，做原始購房，再做一手房按揭；待產權證辦下來時做二手房過戶，再辦二手房按揭。
來自二手房房產證沒辦,怎樣過戶？二手房買賣過戶手續?2016-12-29 -
1評估費100元 2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%） 3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交） 4個稅1%（1
來自二手房買賣過戶費怎么算2015-12-04
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