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你好，70年住宅產(chǎn)權(quán)到期后的解決方法如下：
1. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。
2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2007年8月30日起施行修訂的《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條和第二十二條對此作出了規(guī)定：
第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。
第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
您好，很高興為您解答。按照現(xiàn)在的政策是：70年的產(chǎn)權(quán)到期后，如果政府沒有新的規(guī)劃或拆遷計劃的話，土地的使用權(quán)自動續(xù)約，你需要補交相應(yīng)的土地使用權(quán)租金。如果有拆遷的話，會依據(jù)當時的市場評估價給與房屋的補償?shù)摹?/h3>
三種辦法介紹如下
1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。
3、用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
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一般來說，房屋的產(chǎn)權(quán)最多有70年，很多人覺得70年的房屋足夠用一輩子，可是房屋可以轉(zhuǎn)讓買賣和繼承，如果房屋產(chǎn)權(quán)到期了，該如何處理才好呢？一、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定有哪些？1990年的5月19日中華人民共和國國務(wù)院的第55號令《
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