已有4條回答
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
房子產權到期后可以
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。”
70年產權房和40年產權房的價格無法直接換算，主要還看房子位置、配套等綜合因素，如果40年產權房，在稀缺地段，也是可以很高價格的。
按照現在的政策是：70年的產權到期后，如果政府沒有新的規劃或拆遷計劃的話，土地的使用權自動續約，你需要補交相應的土地使用權租金。如果有拆遷的話，會依據當時的市場評估價給與房屋的補償的！
住房自你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。 有期限的，是指該住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業房產40年， 到期后，依據物權法規定，你可以申請繼續使用，徐要你依法繳納土地出讓金。
你好，房產產權是永久,沒有到期這個說法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國家如對該地塊沒有新的規劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,如果國家有新的規劃,那么就成了拆遷戶了.
希望能幫到你！
房產產權到期后怎么辦
房產權70年以后怎么辦
房屋產權到期后怎么辦
家裝墻面什么顏色好看
地暖的優缺點
暖氣片的優缺點
裝地暖好還是暖氣片好
木地板好還是地磚好
木地板好還是瓷磚好
用木地板好還是瓷磚好
-
三種辦法介紹如下 1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。 2、國家收回土地和
來自70年住宅產權到期后怎么辦？2015-10-24 -
600墻面磚價格在30元左右一塊，600墻面磚適用于洗手間、廚房、室外陽臺的立面裝飾。貼墻磚是保護墻面免遭水濺的有效途徑。它們不僅用于墻面，用在門窗的邊緣裝飾上。也是一種有趣的裝飾元素。用于踢腳線處的裝飾墻磚。即美觀有保
來自住宅70年產權到期后屬于誰？該怎么處理？2017-06-19 -
首先50年產權和70年產權只是個期限的問題，實質是土地使用權的問題，您所說的二者基本沒什么區別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期后怎樣進行延續，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發7
來自請問住宅產權70年到期后怎么辦？住宅不屬于本人了嗎2016-12-29 -
您好，關于房屋產權到期后如何處理的問題：《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應
來自70年產權到期怎么辦？2017-06-12 -
國家會讓業主續期擁有住宅所有權和土地使用權，但續期是否收費目前還是未知數，國家還沒出臺相關政策，只是含混地表示將“續期”。因為基本上沒有住戶現在面臨著住宅70年到期的問題，而城市中一般住宅四五十年也差不多將拆遷了（有些三
來自70年產權到期怎么辦2016-09-02
微信公眾號
土巴兔APP