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商住房貸款最長只能貸款10年的期限，貸款利率執行基準利率上浮20%。二、商住房(公寓)與純住宅的區別1.商住房(公寓)50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。
如果是住宅用地就是70年產權，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產權，商業用地就是40年產權，不限購不限貸。可是既是70年產權又是不限購不限貸的商務公寓，到底是什么性質？商務公寓的批地年限很多都是“擦邊球”，再次轉手交易時，可能遭到改變。有些在以前被批了70年的商住用地，當二手過戶后，縮水為50年。此外，商務公寓不帶學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅費，都按商業標準繳納，比住宅要高。
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一般來說，房屋的產權最多有70年，很多人覺得70年的房屋足夠用一輩子，可是房屋可以轉讓買賣和繼承，如果房屋產權到期了，該如何處理才好呢？一、房屋產權相關規定有哪些？1990年的5月19日中華人民共和國國務院的第55號令《
來自房屋產權的相關規定有哪些？住宅70年產權到期后怎么辦？2017-06-12 -
產權年限是大多數消費者在買房的時候非常關注的一個問題，現如今越來越多的消費者選擇購買公寓類房產。那么，公寓40年產權到期之后該怎么辦呢？其實對于這個問題各位消費者并不用太過擔心，不管是補交出讓金還是上交國家換取補償費都可
來自公寓40年產權到期如何理解？公寓40年產權到期之后怎么辦？2017-06-12 -
產權到期后怎么辦?這個問題非常不準確的，房子產權不會到期，房子本身是您的私有物，永久性的歸屬您，除非損毀。有期限的是土地使用權，商業用地和居住用地的產權期限也不同。一般住宅用地的使用權是70年，商業用地是40年，工業和其
來自70年住宅產權到期后怎么辦？有人知道嗎？!2016-12-29 -
你好，據我了解，70年住宅產權到期后會根據以下條款執行;1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產
來自70年住宅產權到期后怎么辦？哪位網友了解？2016-12-29 -
你好!很高興為你解答，在我國房屋實行的所有權，居住用地是使用權，且按《土地法》及相關法律規定居住用地使用期限最長為70年。根據《物權法》相關規定，居住用地使用權到期后自動續期，房屋因是所有權沒有使用期的限制。
來自70年住宅產權到期后怎么辦？2016-09-27
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