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現在房產貸款手續費如何計算?

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提問者:傅弘文| 遂寧| 610次瀏覽
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已有3條回答

答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

貸款購房手續費應該不是稅費吧,這個不太清楚。你可以在辦理貸款時候向銀行方面咨詢一下。 申請“商貸轉公積金貸款”貸款,借款人應同時具備下列條件: 1、 符合我市住房公積金貸款申請條件; 2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人); 3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款; 4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額; 5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構; 6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款; 7、 未申請過住房公積金貸款的。


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回答數:17375 | 被采納數:23

首套房:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平3%,買方繳納;
4、交易費3/平方;  
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方; 
二手房:  
1、測繪費1.36元/平方,買方;  
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,滿兩年可減免。


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周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

購房手續費計算方式有:評估費:評估價*0.5%.擔保費:貸款額*0.8%.(還可能是保險費:貸款額*0.06%*貸款年限).(擔保費和保險費取其一).抵押登記費:貸款額*0.15%(最多不超200元).他項權證80元.代辦費500.借款合同印花稅:貸款額*0.005%。


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