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你好，房屋更名建議還是找家當?shù)乇容^出名的中介公司交易 比較安全。具體更名費用如下：
.稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業(yè)稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，
若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、
“增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)
。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權(quán)證。
貼花稅：5元/件。
如果你父親還在世時做更名手續(xù)是按照夫妻共有財產(chǎn)來界定的，整個加減名程序是
不會產(chǎn)生任何稅費的(80元-200元工本費即可)；
但是，現(xiàn)在該房屋按照遺產(chǎn)繼承來處理就會產(chǎn)生繼承方面的相關稅費的；
產(chǎn)權(quán)變更，跟你這套房子的面積有關系。過戶有兩種方式，一種是贈與，一種是直接交易過戶，我個人建議你走交易，比贈與便宜點，以后這套房子賣掉，比辦贈與還可以省20%的個稅。其他的費用就是，契稅，交易費，登證費，過戶查檔費 沒有繳納維修基金還要繳納維修基金，已繳納的則不用再繳納，這是房客的大概費用房東的費用要看他這房子是否滿了五年，如果滿了五年且是房東唯一的一套住房，意思是他的戶口也在這個房子里面，則可以免個稅及營業(yè)稅如果房子滿了五年，房東名下還有其他房子，則只需繳納個稅一種如果房子沒滿五年，不管房東名下是否是唯一一套住房，都需繳納個稅，營業(yè)稅及附加大概情況就是這樣，希望對您能有所幫助
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很高興為你回答：房屋產(chǎn)權(quán)更名費用一般是：如果你父親還在世時做更名手續(xù)是按照夫妻共有財產(chǎn)來界定的，整個加減名程序是不會產(chǎn)生任何稅費的（80元-200元工本費即可）；但是，現(xiàn)在該房屋按照遺產(chǎn)繼承來處理就會產(chǎn)生繼承方面的相關稅
來自房屋產(chǎn)權(quán)更名費用一般是多少？麻煩說說？2016-12-29 -
我只能了解這些方面的，如果房主健在的話，主要包括夫妻之間的房產(chǎn)更名過戶和非夫妻之間的房產(chǎn)更名過戶。夫妻之間的房產(chǎn)更名過戶比較簡單，只需要夫妻雙方到房產(chǎn)管理部門提出申請，就可以直接更名，一般只需要80元工本費即可
來自房產(chǎn)過戶更名費用是多少？2016-12-29 -
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況： 1、如果這套房子以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以
來自房產(chǎn)過戶更名費用是多少2015-12-19 -
建議直接向當?shù)胤抗芫肿稍?
來自房產(chǎn)證更名費用是多少的？2013-09-16 -
蘇州150平的復式樓裝修要多少錢，主要看你的裝修到什么程度，一般的話平均在600-700一平，好點的話在1000多一平。150平的復式樓裝修也就是大概需要10―15萬左右。
來自蘇州房屋裝修費用是多少？2017-06-13
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