已有3條回答
對于合同來說是有效的，但只是對合同上的名字有效。1，如果名義產權人事后不承認，真正出資購房人又不能證明雙方之間有委托代理關系和自己真正出資的事實，要想取回房產或收回購房款很難。
2，如果名義產權人在外面有債務，其債權人可以要求查封該房產并要求拍賣，到時真正出資人的權益很難得到保障。
3，如果名義產權人意外死亡，其繼承人可以繼承該房產。
4，如果銀行最后查明實際購房人與借款人不是同一個人，也可以依據相關貸款合同，提前解除合同。
5，如果名義產權人偷偷的出售該房產，購買(第三人)因基于對房產登記的信任，購買了此房產，真正出資購房人以后無法追回此房產，且若名義產權人將賣房款揮霍或卷走，真正出資購房人可能會財樓兩空。
總之：由于法律上首先推定房產證上的人是產權人，作為實際出資人要推翻法律上的這種推定，必須要有充足的證據來證明雙方是一種委托代理關系，同時還必須提供自己才是真正出資的人。
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移 只要沒有辦理住房過戶，沒有辦理你名義房產證，住房產權和你無關。屬于房產證登記人所有， 你有實際出資證據，可以主張對房主債權，這個法律支持。
-
你好，是需要的，因為自2004年3月1日起就頒布了《夫妻公有制》的法令，凡未婚且年滿18周歲都是需要憑戶口簿和二寸半身免冠彩照2張到民政部門開具的是統一的“無婚姻登記證明”，并且是戶口所在地的，這是為了保障個人的婚前財產
來自請問買房子需要單身證明嗎？2017-05-31 -
夢到別人買房的寓意： 房子在夢里通常象征自己，或者能給你庇護的親人，及家園、地位、身份等。 公司職員夢見自己買房子，預示你可能會獲得提升，或增加薪水、獎金。 已婚男女夢見自己去買房子，預示近期要和對方鬧矛盾，或者子
來自夢到別人買房子好嗎？2017-04-10 -
夢到別人買房的寓意： 房子在夢里通常象征自己，或者能給你庇護的親人，及家園、地位、身份等。 公司職員夢見自己買房子，預示你可能會獲得提升，或增加薪水、獎金。 已婚男女夢見自己去買房子，預
來自請問夢到別人買房子是什么意思?2016-08-16 -
未婚男人夢見自己買房子，預示要成家立業。 未婚女性夢見自己買房子，預示會找到感情歸宿，事業穩定，生活快樂。 已婚男女夢見自己去買房子，預示近期要和對方鬧矛盾，或者子女要獨立。 公司職員夢見自己買房子，預
來自請問下做夢別人買房子是什么意思？2016-08-19 -
彷彿這世上只有你最寂寞！找老朋友出來敍敍舊，排遣寂寞吧！雖然感到孤枕難眠，但你仍不會隨便找個人來愛。財運：會為了別人的事而花錢。與他人的業務需要做緊密的連結，嚴謹地合作。 〖宜〗：宜不相信愛情，宜合影，宜佩戴徽章，宜怒
來自請問夢見別人家買房子有啥寓意?2016-08-23
微信公眾號
土巴兔APP