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第一，私自搭建陽光房屬于違法行為，這個現在電視里已經報道多次了
第二，如果確實想做，那么你必須先到房屋所在地的建筑主管部門進行建筑申報。申報需提交設計方案、圖紙、以及設計參數(抗風阻系數、防滲漏措施、消防安全設計等等)
第三，房屋建設主管批準后，還要去城管部門備案(防止被人家當做違建處理)，然后到物業辦理施工手續。
希望對您有所幫助
首先從正規的法律上講，很難講通。違障建筑分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之后要怎么辦：補交罰款，補辦手續。
還有一個是嚴重影響市容市貌，嚴重影響城市規劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關部門可能會拿安全隱患說事，并藉此拆除。
但中國法律還不建全，陽光房一下子說是違障建筑，一下子說不是違障建筑，只是違障搭建，屬城管管。。。 違障搭建城管要拆就可以拆，違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。 其次，原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬于自己，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露臺都是房地產開發商作為促銷贈送的一部分。 最后，為保險起見，可以先征得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。 葉陽陽光房的設計、生產、制作嚴格按照相關質量標準，根據力學承重學等相關原理設計制作，首先保證建筑安全，其次確保不會影響建筑及周邊環境，再者，因為陽光房的透光性等相關特點，不會影響其他居民的采光等問題，是可以通過并施工建造的。
在不影響整個小區景觀以及不對 其他業主產生不良影響的情況下,可以報物業公司審批,然后報上級建設主管單位和城管局審批,然后才能建設的通常情況下都是不能建的,你想想看一個小區沒有一個整體統一的外立面能好看嗎
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綿陽承建樓頂陽光房如樓上所說確實是這樣的情況，假如是你們家自己的樓頂那你可以建造一個陽光房出來，假如是很多人公攤的這種面積的話就是不可以的。樓主也可以問一下當地的管這方面的人具體的咨詢一下。希望可以幫到你。
來自誰能告訴我綿陽承建樓頂陽光房可以建造嗎？2019-04-01 -
陽光房違建 （1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。 （2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。 （3）擅自改變了使用性質建成的建筑。
來自知道的來說下陽光房違建嗎2016-04-20 -
陽光房應該是屬于違章建筑。 違章建筑主要包括： （1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。 （2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。
來自想知道陽光房屬于違建嗎2016-04-19 -
這個不好一概而論，有的小區可以安裝陽光房，最好咨詢一下小區所在的物業
來自小區頂樓想建一個陽光房，算違規建筑嗎2013-11-20 -
可以的啊。房主在陽光房里面規劃花園的時候，地磚是不需要鋪得很平整的，留下點溝壑是最好的，這樣能保留水土。在屋頂地漏的角落要降低一下水平，能方便泥土里面的水流出去。在陽光房裝修的時候最需要注意的就是排水系統的問題，在陽光房
來自陽光房花園可以打造嗎2018-04-28
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