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提問者:尹淑雅| 蘇州| 713次瀏覽
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已有3條回答

時梅風
回答數(shù):4729 | 被采納數(shù):1

第一,私自搭建陽光房屬于違法行為,這個現(xiàn)在電視里已經(jīng)報道多次了第二,如果確實想做,那么你必須先到房屋所在地的建筑主管部門進行建筑申報。申報需提交設計方案、圖紙、以及設計參數(shù)(抗風阻系數(shù)、防滲漏措施、消防安全設計等等)第三,房屋建設主管批準后,還要去城管部門備案(防止被人家當做違建處理),然后到物業(yè)辦理施工手續(xù)。希望對您有所幫助


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萬蘭若
回答數(shù):4114 | 被采納數(shù):0

首先從正規(guī)的法律上講,很難講通。違障建筑分成兩類,影響市容市貌的等等,造好之后要怎么辦:補交罰款,補辦手續(xù)。還有一個是嚴重影響市容市貌,嚴重影響城市規(guī)劃的,就是造好了也要拆除。再者就是相關(guān)部門可能會拿安全隱患說事,并藉此拆除。但中國法律還不建全,陽光房一下子說是違障建筑,一下子說不是違障建筑,只是違障搭建,屬城管管。。。違障搭建城管要拆就可以拆,違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。其次,原則上說,只要房屋所有人持有房地產(chǎn)權(quán)證書,能夠證明該房產(chǎn)屬于自己,是有權(quán)進行改建和修整的,這個問題可以看看當時的購房合同,一般房子的露臺都是房地產(chǎn)開發(fā)商作為促銷贈送的一部分。最后,為保險起見,可以先征得物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的同意再行建造。葉陽陽光房的設計、生產(chǎn)、制作嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準,根據(jù)力學承重學等相關(guān)原理設計制作,首先保證建筑安全,其次確保不會影響建筑及周邊環(huán)境,再者,因為陽光房的透光性等相關(guān)特點,不會影響其他居民的采光等問題,是可以通過并施工建造的。


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孫鴻禎
回答數(shù):2817 | 被采納數(shù):2

在不影響整個小區(qū)景觀以及不對其他業(yè)主產(chǎn)生不良影響的情況下,可以報物業(yè)公司審批,然后報上級建設主管單位和城管局審批,然后才能建設的通常情況下都是不能建的,你想想看一個小區(qū)沒有一個整體統(tǒng)一的外立面能好看嗎


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