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一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證，申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：
1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。
7、證明。在裝修'>哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無親屬關(guān)系)。
10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
11、具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。
注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。
二、憑借繼承公證書到房產(chǎn)部門更名。
一、若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人(父母兄妹等)簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~
~但子女以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若是以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費(fèi)用如下：
要根據(jù)評估價格、面積、是否滿五年后對號交納：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年減免～
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字是贈與。贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。
過戶
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)
房子過戶需要什么手續(xù)
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（一）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。（二）房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。（三）房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。（四）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。（五）賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。（六）買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦
來自請問關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題有哪些？需要準(zhǔn)備什么？2016-12-29 -
1、房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須
來自房產(chǎn)過戶資料都需要準(zhǔn)備哪些？2015-11-07 -
你好！(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公
來自關(guān)于房產(chǎn)過戶文件都需要準(zhǔn)備哪些？2015-11-26 -
一、辦理流程：委托測繪配圖→委托評估→繳稅→申請?zhí)畋怼或灂C→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證 二、所需證件： 1、土地使用權(quán)證（核對原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項）
來自問下親們辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備什么資料？2016-04-12 -
一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續(xù)就可以,只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi),大概85-120元之間,且面一切稅費(fèi)。二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不必買賣少。先交稅費(fèi),在辦理過戶手續(xù),稅費(fèi)是去名人
來自直系親屬房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些誰知道？要準(zhǔn)備哪些材料2016-12-29
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