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房產證，身份證和合同是必備的。
如果你的同事有兄弟姐妹，要先到公證處作析產公證，然后才能憑析產公證書和上述材料，到房產交易中心過戶。
1、房產證過戶如果不經過房產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
1、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件；
2、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(5)其他必要材料。
前款第(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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（一）房產證原件及復印件一份。（二）房地產買賣契約一份及復印件一份。（三）房地產買賣申請審批表一份。（四）房屋產權登記申請書一份。（五）賣方身份證原件核對及復印件一份。（六）買方身份證原件核對及復印件二份。如委托他人代辦
來自請問關于房產過戶的問題有哪些？需要準備什么？2016-12-29 -
父母把房產證改成孩子名字是贈與。贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。
來自房產過戶到子女需要準備哪些手續？2015-10-30 -
房產過戶的流程是一定的，過戶大致需要經過以下幾個環節：評估→核檔→交納契稅、營業稅、個稅→辦理交易，交納交易稅→憑交易核準單辦理轉移登記→交納轉移登記費→領取收條并等待領證。代理方比起一般人熟悉各個流程，或許在房管部門還
來自請問太原房產過戶流程是什么？準備的資料有哪些？2016-12-23 -
一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續就可以,只收取房產證的工本費,大概85-120元之間,且面一切稅費。二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費也不必買賣少。先交稅費,在辦理過戶手續,稅費是去名人
來自直系親屬房產過戶手續都需要哪些誰知道？要準備哪些材料2016-12-29 -
1、夫妻雙方的身份證件； 2、夫妻雙方的戶口簿； 3、婚姻證明。其中，已婚者須提供由戶籍所在地民政部門頒發的結婚證；離異未再婚者，須同時提供由戶籍所在地民政部門頒發的離婚證，或法院判決書和戶籍所在地的民政部門，或戶籍
來自房貸準備資料都需要哪些？2017-07-03
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