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一、契稅財政補貼范圍
1、在本市市區內購買90㎡米及以下普通住房(含二手房)的個人，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的，市財政給予所納契稅100%的補助。
2、高層次人才(具有大學本科及以上學歷或中級及以上專業技術資格或技師及以上職業資格)在本市市區內購買90㎡(不含)以上144㎡(不含)以下普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，市財政給予所納契稅100%的補助。
二、契稅財政補貼兌付時間契稅財政補貼政策執行期限：按市人民政府《關于進一步加大住房供給鼓勵合理消費保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》(馬政辦﹝2011﹞88號)文件精神，自2011年8月20日起至2012年8月31日終止。為保證交稅有序進行，補貼資金均勻兌付，根據實際情況，經研究決定，將契稅政策性補貼兌付期安排至2012年9月30日結束。
三、購買普通住房的時間認定商品房購房時間以合同網上備案日期為準；二手房購房時間以登記受理日期為準。購房者在政策執行期限購買的住房，符合補貼條件的，在2012年9月30日前到房地產交易大廈二樓財政窗口辦理兌付仍然有效。
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答 裝修'>鞍山購房契稅財政補貼政策再延長半年，契稅政策性補貼兌付期由原來的2012年9月30日結束延長至2013年3月30日結束。馬鞍山市政府關于契稅財政補貼兌付時間的公告：根據市人民政府《關于進一步加大住房供給鼓勵合理消費保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》(馬政辦﹝2011﹞88號)文件精神，現將購房契稅財政補貼政策及兌付時間有關事項公告如下：一、契稅財政補貼范圍1、在本市市區內購買90㎡米及以下普通住房(含二手房)的個人，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的，市財政給予所納契稅100%的補助。2、高層次人才(具有大學本科及以上學歷或中級及以上專業技術資格或技師及以上職業資格)在本市市區內購買90㎡(不含)以上144㎡(不含)以下普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，市財政給予所納契稅100%的補助。二、契稅財政補貼兌付時間契稅財政補貼政策執行期限：按市人民政府《關于進一步加大住房供給鼓勵合理消費保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》(馬政辦﹝2011﹞88號)文件精神，自2011年8月20日起至2012年8月31日終止。為保證交稅有序進行，補貼資金均勻兌付，根據實際情況，經研究決定，將契稅政策性補貼兌付期安排至2012年9月30日結束。三、購買普通住房的時間認定商品房購房時間以合同網上備案日期為準；二手房購房時間以登記受理日期為準。購房者在政策執行期限購買的住房，符合補貼條件的，在2012年9月30日前到房地產交易大廈二樓財政窗口辦理兌付仍然有效。
辦理住房貸款，可以選擇純商業貸款，公積金貸款或者商業與公積金組合貸款。辦理任何一種貸款都需要有良好的信用記錄，一般情況下，純商業貸款不良記錄不能超過3次，公積金貸款則不能有不良記錄。購房者平時一定要記得按時還信用卡，以免留下不良記錄，影響后期買房的貸款。 以下是三種住房貸款的貸款流程：
商業貸款流程：
1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料(見上文);
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人;
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;
4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續; 貸款行按照合同約定發放貸款。
公積金貸款流程：
1、住房公積金貸款由管理中心直接受理或委托相關機構受理。建立貸前面談制度，受理人對借款人提供的申請資料進行真實性核驗。
2、管理中心根據本辦法相關規定和借款人的經濟條件狀況，綜合確定貸款額度和貸款期限。
3、借款人、貸款銀行、管理中心、擔保機構及保證人分別按本辦法規定簽訂借款、保證及抵押合同。借款人配偶及共同還款人也需在合同上簽字。
4、借款合同生效后，貸款銀行按借款合同約定的時間、金額，將貸款用轉帳支付的方式，劃轉到售房單位(售房人)或代為辦理住房買賣的中介機構在銀行開立的賬戶。
組合貸款流程：
1、貸款申請階段，借款人需向市住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。
2、簽合同時，借款人需分別與市住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》，并辦理公證手續。
3、還款時，借款人應同時在還款轉帳卡和銀行存折上存款，分別償還住房公積金貸款和商業貸款。
4、組合貸款的其他手續同公積金貸款。
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馬鞍山房貸政策有以下這些：政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次
來自馬鞍山住房公積金貸款條件有哪些？請大家告訴我具體如何操作啊？2016-12-22 -
項目 年利率（%) 一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.00 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.15 三至五年（含五年） 6.40
來自各位說下最近馬鞍山住房抵押貸款利率是多少？2016-11-26 -
個人按揭貸款是商業貸款，個人住房公積金貸款是政府給的政策性貸款，兩者最大的區別在于利率和貸款總額度上，個人住房公積金貸款利率低，但是貸款額度最多貸30萬，要是多余這個額度需要你自己用現金補上。你也可以用個人公積金貸款還個
來自個人住房貸款辦法的細則有哪些？2017-09-30 -
如果借貸人發現貸款合同丟了，是可以持本人有效的身份證件前往貸款銀行，讓銀行重新給借貸人一個原合同的復印件，如果借貸人是辦理的公積金貸款，那么借貸人可持本人身份證明到天津當地的公積金中心查檔，或是到房產抵押部門查檔，但會要
來自住房貸款合同丟了有辦法解決嗎？2016-11-28 -
最新馬鞍山房貸政策有：馬鞍山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100%的補助。一是有自住性住房需求者。規定個人在該市市區購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女
來自誰知道馬鞍山房貸政策有哪些？馬鞍山房貸政策誰能說一下？2016-12-29
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