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90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過裝修'>西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算)
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
通住宅就是：1、建筑面積小于地基面積的。(如別墅就是建筑面積大于地基面積的，屬非普通住宅)。2、建筑面積小于144平方米的。
普通住宅契稅按報稅價的3%減半征收，即1.5%。
家庭首次購買90平方米及以下普通住宅契稅按1%征收。
以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費) 這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。
以贈與的方式過戶(房屋贈與手續費)
贈與要先進行公證,帶房產證和兩人的身份證到公證處辦理。然后憑贈與公證書和上述證件到房產交易中心辦理產區過戶手續,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅。
父母子女之間的贈與過戶手續費比交易的還要高,所以不建議做贈與,還是通過交易的方式比較方便。交易的方式就是和賣房子一樣的。需要交納的費用有契稅,印花稅和一些一些過戶費用。
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普通住宅就是：1、建筑面積小于地基面積的。2、建筑面積小于144平方米的。 普通住宅契稅按報稅價的3%減半征收，即1.5%。 家庭首次購買90平方米及以下普通住宅契稅按1%征收。 報稅價即簽
來自關于商品房契稅怎么算的誰知道2016-06-13 -
契稅新政策：1、地方政府規定2014契稅新政策不一，繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：(地方規定如下，只適合廣東地區房產計算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平
來自誰知道賣二套房契稅怎么算？2015-08-30 -
購房契稅計算方法如下： 一、賣方需要繳納： 國家手續費： 3元*每平方 2. 契稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳） 二、買方需要繳納： 1.國家手續費： 3元*每平方
來自誰知道購房契稅怎么算？2016-03-10 -
人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%.”自2008年11月1日起實施；一般來說在2009年12月31日前不會調整。在說《 中華人民共和國契稅暫行條例》規定契稅稅率為３—５％沒有7.5% 的說法；
來自誰知道徐州購房契稅怎么算？2016-08-14 -
青島二套房契稅： 1、房本滿五年：(普通住宅)契稅1% ?? ,(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下唯一一套房產，個稅1% ?? ，賣方名下唯一一套房產，
來自誰知道青島二套房契稅怎么算？2015-10-08
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