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裝修'>上海普通住房標準:
《關于調整本市普通住房標準的通知》明確，自2012年3月1日起，調整本市普通住房標準，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于330萬元/套，內環線與外環線之間的低于200萬元/套，外環線以外的低于160萬元/套。
其實及是按照二環三區域(內環內、內外環間，外環外)的套均總價、容積率和面積標準確定本市普通住房標準，調整的是其中的價格標準。
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普通住宅需同時滿足以下條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.2以上;
2、單套建筑面積在144平方米以下;
3、實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍以下。
否則為非普通住宅。
2012年2月16日下午，上海市住房保障和房屋管理局發布《關于調整本市普通住房標準的通知》。通知內容如下：可以享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于330萬元/套，內環線與外環線之間的低于200萬元/套，外環線以外的低于160萬元/套。
1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，
2、總價超過或等于245萬(內環線內的房子)定義為非普通住宅
總價超過或等于140萬(內環線外，外環線內的房子)定義為非普通住宅
總價超過或等于98萬(外環線外)定義為非普通住宅
同時滿足面積小于140平方，總價低于245萬(內環)，總價低于140萬(內外環間)，總價低于98萬(外環外)為普通住宅。
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滿足以下條件可定義為上海市非普通住房：(一)五層以下(不含五層) 的多高層住房；(二)單套建筑面積在140平方米以上；(三)從實際成交價格來看：高于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以上，坐落于內環線以內的高于450
來自請問上海市非普通住房標準是什么？2017-06-03 -
豪宅稅征收標準普通住宅和非普通住宅(豪宅)稅費區別個人所得稅：成交價*1%或者是差額的20%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、豪宅(無年限制)按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的2
來自上海普通住房標準是什么？注意事項有哪些呢2016-12-22 -
經市政府同意，自2014年11月20日起，上海市執行普通住房新標準，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：（一）五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；（二）單套建筑面積在1
來自上海內環普通住宅標準是多少，親們知道嗎2017-06-23 -
1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。 2，非普通住房： 1）住宅小區建筑容積率在1.0以下； 2）單套建筑面積在144平方米以上； 3）實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。 以
來自普通住房標準是什么？2015-06-16 -
現在的房子也是有分類的，有經濟房的，有別墅，花園洋房，非普通住房，普通住房等等的。那非普通住房標準是怎么樣的？下面讓我來為你分享一下吧。非普通住房標準是這樣的。一是非普通住房的居住使用面積超過一百四十平方米以上的。二是非
來自想了解下非普通住房標準是怎么樣的？2017-05-09
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