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誰能說說公積金做首付可不可以?

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提問者:岑冠宇| 茂名| 672次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):23019 | 被采納數(shù):11

很抱歉的告訴你:不行。
你是想一分現(xiàn)金不拿,全用貸款買房是吧?我買房子的時候也做過這個夢,可惜這只是個夢。
公積金貸款和商業(yè)貸款(也就是你所說的:農(nóng)業(yè)銀行按揭貸款)兩項的總額,只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%,你必須交30%的現(xiàn)金,剩下的70%是可以貸款的。這是國家政策。
最后問你一個問題:你首付比例是多少?如果是2010年4月份以前的20%,28萬首付是28*0.2=5.6,貸款取整首付是6w,如果是政策調(diào)整后的30%,應(yīng)該是28*0.3=8.4,貸款取整首付是9w,不知道你的8w是怎么算出來的


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周海燕愛吉他
回答數(shù):34874 | 被采納數(shù):88

不能支取公積金做為房屋的首付款。因為公積金的支取的前提是要有資金的流向,也就是指個人購房付款之后才可以把公積金取出。我建議先向人借錢交了首付款以后,再拿著您的購房合同(復(fù)印件)、首付款發(fā)票、身份證辦理支取手續(xù),取出您公積金帳戶里的錢。
住房公積金的提取使用需要商品房合同、單位開具的提取申請及你個人的公積金卡、身份證。如果開發(fā)商同意在你未繳齊收付款就和你簽訂商品房合同的話,那你就可以提取后交首付了。但是請注意一點,如果你提取了公積金就不能辦理公積金貸款,只能辦理按揭貸款,其貸款利息要高出一個百分點,這樣是很得不償失的。強烈建議不要用公積金余額作為首付款,買房子還是辦理公積金貸款最合適


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迷失1996
回答數(shù):8726 | 被采納數(shù):5

目前來說是不可以的。購房總價=首付+貸款,首付必須以現(xiàn)金形式支付,不夠部分以貸款補足,公積金賬戶余額只可以用來還貸,不能提取作為首付支付。


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