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購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。
各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。
(新)
借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;
借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)
(舊)
依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。
據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
貸款品種不一樣年限也就不一樣
買房子按揭貸款的話最長可以貸款30年 如果房齡比較老的話那么年限會相應的減少 年齡如果大的話也會減少相應年限
抵押貸款的話等額本息還款方式一般是5年最長10年 先息后本的還款方式的是1到3年期的
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二手房公積金貸款的年限最多是20年，98年的房子樓齡18年，估計貸20年還是可以的。
來自房子貸款30年好還是20年好？二手房公積金貸款的年限最多是20年？2016-12-23 -
公積金貸款上限最高35萬。 借款人家庭只有一人符合貸款條件的，貸款最高額度由此前的30萬元調整為25萬元；借款人家庭有兩名及以上成員符合貸款條件的，貸款最高額度由此前的40萬元調整為35萬元；申請購買二套房貸款的最高額度
來自公積金貸款最多是多少知道的告訴下2017-01-20 -
答：公積金裝修貸款申請條件 1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力; 2）在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上
來自廈門裝修貸款最多是幾年？2017-06-02 -
工行裝修貸款： 貸款額度——根據借款人還款能力、擔保狀況及資金需求狀況核定。 貸款期限——貸款期限最長可達8年。 貸款利率——在中國人民銀行規定的貸款利率范圍內浮動。 辦理速度——貸款審批一般在1-3個工作日完成 。
來自攀枝花裝修貸款最多是幾年？2016-01-17 -
答：公積金裝修貸款申請條件 1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力; 2）在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上
來自廈門裝修貸款最多是幾年誰知道？2015-08-04
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