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據(jù)了解:二手房的話一個(gè)人公積金最高貸40萬,夫妻雙方一起最高貸60萬,新房用公積金貸款首付最低20%,也就是用公積金可以貸到將近80%。網(wǎng)上報(bào)價(jià),僅供參考,希望對(duì)你有幫助。
你好。二手房房齡越老的,所能貸款時(shí)間越短。所以要看二手房的房齡,但是有的地方貸款年限是不能超過30年的。希望可以幫助到你。
各地有所不同,但相差不大公積金月繳存額:指單位、個(gè)人按規(guī)定每月共同繳納的金額。貸款計(jì)算公式:可貸額度=夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12??你個(gè)人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24
貸款年限要多少錢,要看你的月供能承受多大壓力,其實(shí)我個(gè)人覺得還是年限越長(zhǎng)越好比較合適以100萬為例 85折來算貸10年 月供是10203.12元 5年的利息大概是16.5萬左右 5年總還款金額61.2萬左右貸20年 月供
一手新房首付2成,二手首付3成。商業(yè)貸款或組合貸款(商業(yè)+公積金)的話,不管一手還是二手都是3成。二手房滿二年而且是唯一住房免個(gè)稅,滿五年免雙稅。另外涉及商業(yè)貸款,不管一手二手均需繳納契稅、評(píng)估費(fèi)等。