請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
二手房公積金貸款的年限最多是20年,98年的房子樓齡18年,估計(jì)貸20年還是可以的。
這要根據(jù)個(gè)人的還款能力來(lái)決定,利息=貸款本金*貸款利率*貸款時(shí)間。 貸款20年的,好處在于支出的總利息少;壞處在于每月還款額比30年的多,還款壓力稍大。在個(gè)人能力范圍內(nèi),年限越短,利息支出越少。
如果10年內(nèi)還清,20年劃算。貸款期限越長(zhǎng),需要付的利息越多,而且開(kāi)始還的利息居多,本金少。如果10年還清,建議不用提前還款,貸款20年,前10年基本還的都是利息,另外房貸利率還是較低的,有閑錢做投資比這個(gè)利率高多了。
你好,房子貸款20萬(wàn)10年當(dāng)然是能提前5年還清的,這樣利息會(huì)少一小點(diǎn),不過(guò)也不會(huì)少太多,你可以看一下你貸的是什么款
你好。二套房貸款利率如下:商業(yè)貸款利率年限1-5年5-30年2010.10.20后1.1倍6.56%6.75%公積金貸款利率年限1-5年5-30年2010.10.20后1.1倍3.85%4.455%,僅供參考希望能夠幫助