請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
這要根據(jù)個人的還款能力來決定。 利息=貸款本金*貸款利率*貸款時間 貸款20年的，好處在于支出的總利息少；壞處在于每月還款額比30年的多，還款壓力稍大。在個人能力范圍內(nèi)，年限越短，利息支出越少。
如果月供無壓力的情況下，為了減少利息支付，可以縮短貸款年限；
如果月供資金較少，可以選擇拉長貸款年限，但利息支出也會增加；
如果中途可以一次性部分還款，可以選擇部分還款后縮短貸款年限也可以減少利息支付。
總之，在還款方式、貸款利率、貸款本金固定的情況下，還款年限越少，利息支出越少，但月供壓力也越大。
如果沒超過40歲，建議貸30年(超過40歲銀行也不會同意給貸30年)，按照現(xiàn)行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元。看到這里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多
對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù)，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以后，就可以申請?zhí)崆斑€款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數(shù)倍(銀行不同可能會有細微的差別)，提前所還的這些錢是不計利息的，還完后剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構(gòu)成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值(貸款總額乘以月利率)，而所還本金(貸款總額除以貸款總月份)會因為貸款年限的不同而不同，從而導(dǎo)致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，過個幾年，手里存?zhèn)€十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算。
以上價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
-
例如：8.5折：。利率5.219 貸款30年每月還款：2751.5元 還款總額（990513.35元） 給你打7.5折 利率 4.605 貸款30年每月還款：2564元。
來自房子貸款50萬30年還清月供是多少?2016-08-17 -
等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15% 實際執(zhí)行月利率 4.208‰ 月還款 1988.00 合計還款 47.71萬元 利息 17.71萬元 等額本金還款法 30.0萬
來自30萬的房子貸款20年利息要給多少？2017-05-26 -
月供3456元若是等額本息方式還款,2012年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業(yè)貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準(zhǔn)利率調(diào)整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內(nèi)支出的貸款總利息為78113
來自房子貸款50萬30年還清月供是多少？2016-12-22 -
可以貸款的哦。首先你的房子銀行要拿去評估，按評估價的百分比來確定你可以貸多少款。其次要看你的那套房還剩余多少年限，這個和定你的還貸年限有關(guān)聯(lián)。另外你還需要提供相關(guān)的收入證明等證明材料，都符合，應(yīng)該沒問題。
來自求告知30年的房子能貸款嗎2016-08-03 -
房齡加貸款年限不超過47，公積金都可以貸款，商貸是不行了
來自誰知道超過30年的房子能貸款嗎2016-10-23
微信公眾號
土巴兔APP