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現在房產證貸款的流程誰能說說?

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提問者:許華清| 荊州| 562次瀏覽
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已有3條回答

回答數:23019 | 被采納數:11

帶著身份證,戶口本,結婚的帶著結婚證,夫妻雙方拿著房產證,收入證明,去建設,農業,工商,興業都可以辦理貸款業務。


還可以輸入100 提交答案
許吉萍aa
回答數:6647 | 被采納數:34

  房產證貸款的流程;

  1、借款人將個人資料及三證交銀行申請貸款,填寫貸款申請審批表。

  2、銀行審核同意后,通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。

  3、借款人攜帶評估結果及個人資料到銀行簽訂借款合同,交納相關費用。

  4、銀行代辦財產保險、合同公證及抵押登記手續。

  5、抵押手續辦妥、銀行憑他項權證向借款人發放貸款。

  6、借款人向銀行領取公證書(貸款資料)。


還可以輸入100 提交答案
樓吉logo
回答數:17396 | 被采納數:42

一、房產證抵押貸款流程之材料準備和申請表領取
買賣雙方帶齊所需材料,到銀行領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
二、房產證抵押貸款流程之等待房產機構評估
根據約定好的時間,房地產評估機構到房子處進行評估。完成后,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段所需的時間視情況而定,一般的都是3--5天就可以完成,完成后雙方要交納評估費。
三、房產證抵押貸款流程之等待銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后就根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5天左右。
四、房產證抵押貸款流程之交首付
審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方和銀行工作人員一起到房地產交易所,持首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶手續。當天辦理當天就可完成,然后買方在20個工作日內就可以拿到房產證了。
五、房產證抵押貸款流程之辦房產抵押登記
買方領到房產證后,辦理房產抵押登記和保險。然后辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。


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