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1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲?！ ?、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任?！ ?、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入 5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證?！ ?、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字?！ ∠嚓P知識延伸閱讀：無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些 一、貸款尚未結清的房產 房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處于按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利?！ 《⒉糠忠奄徆俊 ∫奄徆恐杏袃煞N情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務?！ ∪?、未滿五年的經濟適用房 根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理?！ ∷?、未取得房產證的小產權房 如果居住人沒有取得小產權房產的房產證，對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書，這類房產就不能上市交易，無法辦理抵押手續，更不能辦理房產抵押貸款。
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房產證抵押貸款流程中需要準備的一項重要證明材料：收入證明（需蓋所在單位公章或人事章），要求月供不超過月收入的50%（不得有任何涂改，簽字筆填寫）。收入證明會直接影響到貸款的額度和是否被批準借款。? ? 1、借款人 填寫住
來自房產證抵押貸款流程具體內容？2017-05-31 -
流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200
來自貸款房產證加名流程具體是什么？2015-10-23 -
不是的，按揭貸款的條件是付清首付款，和開發商簽訂了正式的購房合同，有相應的收入證明，以及其他一些手續就行了。不過小產權房貸款的話可能有些問題，等你拿到房產證和土地證那貸款就不叫按揭了，是直接的抵押貸款；希望我的回答能對你
來自小白請教貸款要房產證嗎？具體流程是什么2016-12-23 -
這個問題可以咨詢下下數銀在線的問答啊他們會給出你一個貸款的流程的一般情況下，房產證必需要去國土局做一個他項權證你只要拿著這個他項權證就可以去銀行辦理抵押了據我在數銀在線搜索出來的資料一般你只要準備：.房產證2.權利人及配
來自想問用房產證貸款有什么流程2017-06-28 -
很多人在著急用錢的時候呢，就會選擇向銀行貸款。有房產證的，可以選擇抵押貸款的。用房產證作抵押來向銀行貸款，需要及時還款，否則會出現銀行沒收房產情況。一、什么是房產證抵押貸款：房產證抵押貸款是購房者以房產作抵押向銀行來申請
來自用房產證怎么貸款？房產證抵押貸款流程主要有哪些？2017-06-01
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