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流光飛舞829
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對于抵押貸款房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家房產(chǎn)部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，部分已購公房，未滿5年的經(jīng)濟適用房，未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無法取得房屋抵押貸款的。
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葉建泳
回答數(shù)：9415 | 被采納數(shù)：2
第一步、貸款申請：申請中主要包括貸款用途、金額、年限；
第二步、準備申請資料：借款人及抵押人將申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；
第三步、看房評估：由專業(yè)評估公司對抵押的房屋進行實地勘察、評估；
第四步、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送貸款機構(gòu)審批；
第五步、辦理抵押登記手續(xù)：貸款機構(gòu)憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；
第六步、開戶和放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
只是知道辦理流程，但是個人和房屋的條件滿足貸款機構(gòu)的申請條件嗎？裝修'>天津房產(chǎn)抵押貸款的申請條件通常要滿足以下幾點：
1、年齡在18-60周歲(含)以下的具有完全民事行為能力的自然人；
2、能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)作抵押擔保；
希望我的回答能幫到你.
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開心小科
回答數(shù)：2367 | 被采納數(shù)：0
首先集體房產(chǎn)歸集體所有，不屬于個人，不能用于個人抵押，然后集體抵押的話，申請貸款必須所有當事人同時簽署合同，與銀行達成協(xié)議。希望對您有幫助。
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抵押
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如果您辦理的是房產(chǎn)抵押貸款的話，沒有房產(chǎn)證銀行是沒有辦法給您貸款的！因為銀行是要用您的房產(chǎn)作為抵押，而房產(chǎn)抵押的形式就是以房產(chǎn)證來作為抵押。
來自請問房產(chǎn)證抵押貸款貸款如何辦理？2016-12-29 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子不可以辦理抵押貸款的。 集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房
來自請問集體房產(chǎn)抵押貸款可以嗎？2015-12-01 -
你好，需要抵押給銀行的。 1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。 2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房
來自房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎？2017-09-09
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