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，公積金貸款采取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經簽訂借款合同，不允許更改還款方式。有兩種還款方式：
1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
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建議選擇等額本息方式比較好
常用的房貸有兩種方式:
一、等額本息還款方式:是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年
還款總額為99790.75，其中利息為9790.75，月供為1663.18。
二、等額本金還款方式:是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
用等額本金還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年，
還款總額為9947.25，其中利息為9470.25，
第一個月還款額為1810.5，以后每月遞減5元左右。
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喔喔321
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住房公積金的還款方式有等額本息與等額本金兩種。
等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。
等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內家庭有穩(wěn)定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經有一定積蓄的借款人。
希望有所幫助。
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公積金貸款比較合適，可以提前還貸的
來自公積金貸款可以提前還貸嗎？公積金提前還貸的方式？2016-12-23 -
2005年以前申請的住房公積金還貸款方式為等額月均或等額本金還款方式的貸款，目前還貸款方式尚無法轉換。2005年以后申請的公積金貸款，均已采用自由還款方式，您可在不低于最低還款額的條件下，根據自身財務狀況，自由的安排自己
來自住房公積金貸款中能否變更還貸款方式？2017-06-12 -
公積金貸款比商業(yè)貸款要優(yōu)惠得多。那么，如何更好的使用住房公積金貸款呢1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策對于購買首套房來說，應該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說
來自公積金還貸款方式該如何選擇？有人知道該怎么處理啊2016-12-23 -
這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種：固定利率還款第二種：等額本金還款第三種：等額本息還款第四種：公積金自由還款希望答案對你有幫助
來自房貸還款方式選擇哪種好一點？公積金貸款月沖好還是年沖好？2016-12-23
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