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建議選擇等額本息方式比較好
常用的房貸有兩種方式:
一、等額本息還款方式:是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年
還款總額為99790.75，其中利息為9790.75，月供為1663.18。
二、等額本金還款方式:是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
用等額本金還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年，
還款總額為9947.25，其中利息為9470.25，
第一個月還款額為1810.5，以后每月遞減5元左右。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
你好，選擇方法：
1、如果資金周轉不周，建議選擇等額本息，雖然利息比等額本金2高，但其還款額穩定。
2、如果有能力，建議選擇等額本金，畢竟利息少了不少，這是最主要的。
3、等額本息還款方式:
好處:每月還款額不變，壓力不大。
壞處:利息高。
4、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
(一)每月等額本息還款方式：
借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：
月還款額 = 貸款總額×月利率×［(1＋月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數／(1＋月利率)^還款總月數-1］
(二)每月等額本金還款方式
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：
月還款額＝貸款本金÷還款期數＋(貸款本金－已歸還本金累計額)× 月利率
概括起來，這兩種還款方式的主要區別有：
一是還款方式不同。等額本息還款法是將借款人在貸款期限內應還貸款本息均分到每個月，每月還款額均等；月還款由本金和利息組成，第一個月還款額中利息最多、本金最少，以后逐月本增息減。等額本金還款法是將借款人的貸款期限內應還貸款本金均分到每個月，利息按每月本金占用額度計算，每月還款額(本息合計)不同且逐月減少。
二是累計償還利息不同。按2012年7月6日執行利率計算，以30萬元貸款，20年期限為例，等額本息還款法期滿后共需付利息155507.55元，等額本金還款法需償付的利息為135562.5元。
三是還款壓力不同。以上述為例，等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為1897.95元，而等額本金還款法第一個月還款2375元，以后逐月遞減，最后一次還款約為1254.69元。
相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。如果借款人提前還清貸款，無論哪種計息方法都是根據剩余本金和本金實際占用天數，按原借款合同約定期限的相應利率計算利息。借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。
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住房公積金的還款方式有等額本息與等額本金兩種。 等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。 等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利
來自公積金還貸款方式選擇哪種好？2015-11-10 -
目前廣州住房公積金貸款的還款方式有： ?。?）等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。 ?。?）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個
來自廣州公積金還貸款方式誰知道都有什么？2015-11-30 -
你好，公積金貸款還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣
來自杭州公積金還貸款方式有哪些？2017-04-10 -
目前廣州住房公積金貸款的還款方式有：(1)等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。(2)等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相
來自廣州公積金還貸款方式都有啥？2018-02-14 -
主要以下方法：1.現金還款：直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好后，直接還款；2.網上還款：通過網絡銀行轉賬的方式，通過網絡直接將錢打入到賬戶，記得到賬日期，所以還款的時候一定要注意提前。
來自公積金貸款怎樣還貸2017-12-11
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