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辦理流程：
1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種；
2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表
3、物業評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔?；驌９緭?。
4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查
5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行
6、銀行放款：銀行收到抵押權證并完善相關手續后發放貸款。
僅供參考
用房子抵押銀行貸款的主要流程：
◆借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
◆銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
◆借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
◆借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
◆貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
◆結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
用房子抵押銀行貸款申請材料:
◆房產證
◆權利人及配偶的身份證
◆權利人及配偶的戶口本
◆權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
◆收入證明
◆如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
你好。你好！
你所述是一個持證抵押的問題。你的房子可以是沒有貸款的，同樣也可以是有貸款的房子。
如果是無貸款的房子，可以按照現在房子評估價(由銀行委托評估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。
準備好相關貸款材料，1.產證原件 2.產權人身份證明原件 3.戶口簿原件 4.結婚證 5.收入證明或完稅證明
到銀行或請貸款代辦公司。先簽定貸款合同，然后等待審批(七個工作日)。如果審批通過，十個工作日后銀行即可放款。
另外需要注意，持證抵押銀行對于你的貸款用途管理比較嚴格，不能去做股票、期貨等高風險的投資項目。
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1、你們可以買經過抵押的房子，你們的買賣合同也當然有效。因為他的房屋雖然抵押給了銀行，但是房子的所有權并沒有轉移，他有權將房子賣給其他人。但是你們雖然能買房子，但是該房子是不可以過戶的，即使房子過戶了，銀行也可以追及，主
來自銀行貸款抵押房子是否可以買賣？2015-11-20 -
流程：1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種；2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表3、物業評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行
來自把房子抵押給銀行貸款通常如何辦理？2017-11-10 -
你好，1、借款人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明； 2、收入證明及近6個月的銀行流水原件； 3、房產證復印件和近三個月水電氣繳費發票任意一份原件； 4、房產證上持有份額人戶口本復印件、結婚證復印件、身份證
來自房子抵押銀行貸款手續如何辦理？2016-08-31 -
.1持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。 2.經工商部門批準，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。 3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。 4.信用良好
來自把房子抵押給銀行貸款需要什么條件？2015-11-13 -
想要用房子抵押銀行貸款，要帶好相關合同以及材料進行公證后才可向銀行還款。用房子抵押銀行貸款有哪些流程？1.借款人貸前要填寫居民住房抵押申請書。2.銀行對借款人的購房合同、貸款協議、貸款申請及有關材料進行審查。3.借款人將
來自用房子抵押銀行貸款有哪些流程？委托辦理抵押要哪些材料？2017-06-01
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