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先與農行協商你的房屋是不是可以抵押，然后協商貸款額度，申請，批準后，找評估機構評估，出一式三份評估報告，辦理抵押登記，出具他項權利證書，需要保險的話銀行會通知你為房產入保險，銀行發放貸款給你。
貸款額度是你與銀行根據房產價值定的，一般為房價的70%左右。
房屋抵押貸款授信是10年，在這10年內是可以隨借隨還的，一般情況是貸1年、2年或是5年，貸一年還款方式是每月還息到期還本，如果是5年還款方式本金+利息，還完之后可以在續貸。
銀行抵押貸款要求的是你的房產產權是屬于你的，也就是房產證上有你的名字，證實你有產權就可以。出租出去的只是別人在使用你的房產，承租人有使用權但是沒有所有權，不影響你到銀行辦理抵押貸款。
希望我的回答對你有幫助。
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你好，1、借款人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明； 2、收入證明及近6個月的銀行流水原件； 3、房產證復印件和近三個月水電氣繳費發票任意一份原件； 4、房產證上持有份額人戶口本復印件、結婚證復印件、身份證
來自房子抵押銀行貸款手續如何辦理？2016-08-31 -
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話
來自可以把房子抵押到銀行貸款的條件有哪些？2015-12-01 -
.1持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。 2.經工商部門批準，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。 3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。 4.信用良好
來自把房子抵押給銀行貸款需要什么條件？2015-11-13 -
房產抵押從銀行貸款都需要準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
來自房屋抵押銀行貸款需要擔保嗎誰可以說說2017-01-17 -
用房子抵押來進行銀行貸款一般要先填寫申請書，在銀行審查后，就可以抵押了，簽完合同進行公證之后，就可以等待放貸了，讓我們一起來看看具體是怎么樣的吧！都需要準備些什么資料呢？一、用房子抵押銀行貸款是什么流程？1.借款人貸前要
來自用房子抵押銀行貸款流程是怎么樣的？需要哪些材料？2017-06-01
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