已有3條回答
具體來說在二手房交房時流程
一、設施設備清點。由于二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設備通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。
二、水、電、煤清點及過戶。 雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過戶手續，并向工作人員詢問有無其他欠費，如有則要求上家補交。
三、電話、寬帶過戶 如果買房無需延用賣房的電話號碼，則上家可以去電信公司注銷或遷移該號碼，然后下家另外自行申請安裝電話。如果買房需要延用賣房的電話號碼，則買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續。
四、有線電話過戶。上家持開戶卡，雙方至交費處辦理更名手續，同樣要結清欠費。
五、維修基金過戶。按照房地產管理部門的規定，住宅轉讓時，維修資金賬戶中余款是不予退還的，所以一般上家都贈送維修基金
六、物業服務費結清。下家陪同上家至物業公司處辦理物業更名手續時交納，一般由上家交至交房當月，交房次月開始由下家交納。
七、戶口遷移?！‰p方可一同至房屋所在地派出所詢問房屋內的戶口情況。如仍有戶口，下家可根據買賣合同合同約定追究上家責任。
八、清點鑰匙 上家交給下家的鑰匙包括：房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等，下家應當分門別類保管。
上海二手房交房流程
1、清楚了解房屋保修期問題和影響較大的房屋質量問題
2、交接鑰匙
3、交接水、電、煤氣、物業管理等費用
4、結清二手房尾款
1.設施設備清點。二、水、電、煤清點及過戶 三、電話、寬帶過戶，四、有線電話過戶 五、維修基金過戶 六、物業服務費結清 七、戶口遷移 八、清點鑰匙 九、結清尾款 十、簽署《房屋交接書》。
-
二手房買賣基本流程 一、 買方無須貸款的 1、 賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可) 2、 買方有初步意向，中介帶其看房。 3、
來自請問購買上海二手房流程有哪些？2015-12-26 -
1、第1日 ??遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的
來自上海二手房買賣貸款流程有哪些？2016-10-09 -
上海公積金貸款買二手房流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
來自上海公積金貸款買二手房流程有哪些？2016-09-17 -
1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網簽；3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；6.到時間后先拿著取件單到繳費
來自上海市寶山區二手房審稅有哪些流程？2017-10-24 -
首先拉產調確認房子是否有抵押。他不打算用下家首付款是件好事啊，但是房子交易必須上家把貸款還清才能進行交易。買房之前確認好自己是否符合購房資格，如符合找到自己相中的房iz首先房子本身無抵押，確定產權人，核對身份證和產證，找
來自上海購買二手房貸款流程有哪些2017-10-31
微信公眾號
土巴兔APP