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2017公積金二手房貸款額度是多少誰知道?

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提問者:湛端雅| 泰州| 790次瀏覽
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已有3條回答

John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

2017公積金二手房貸款額度最高額度為45萬元,其中:購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%(含50%);償還商業銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業銀行貸款額度的前提下,可在原商業貸款剩余本金的基礎上追加一定額度的裝修貸款;購買公有住房使用權可參照購買住房所有權的貸款額度執行。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

 1、二手房貸款額度不超過總房價的70%;
  2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度;
  3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式,取整至萬元);
  4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金,則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證后,其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為最終可貸額度;
  5、二手房公積金貸款的額度還與房齡有關系。房齡在10年以內的,大部分地區規定的是最高貸款為七成;房齡在10-20年的,最高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權證》為準)二手房、自(翻)建住房,貸款期限不超過20年,且與房齡之和最長不超過30年。


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VIENNA_5578
回答數:16095 | 被采納數:9

2017公積金二手房貸款額度是60萬,夫妻兩人為120萬。申請的條件為1、具有城鎮常住戶口,2、申請貸款6個月連續正常繳存住房公積金。3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。貸款對象為正常繳存公積金,并購買當地經濟適用住房的職工家庭。


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