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1.由保證人(擔(dān)保公司)為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。
2.借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。 抵押物屬共有財產(chǎn)時(包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn))，應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明(或承諾書)。
3.權(quán)屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。 抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估。
4.抵押人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂抵押合同。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，取得他項權(quán)利證或預(yù)抵押備案證明。
5.個人住房公積金擔(dān)保借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
6.以住房公積金為借款人擔(dān)保后，在保證期間，保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達(dá)到貸款余額80%的標(biāo)準(zhǔn)時，其保證人自動解除保證。
公積金無抵押貸款
適用人群：正常繳納社保和公積金，個人信用記錄良好。
審批條件：目前有平安銀行、裝修'>北京銀行等商業(yè)銀行推出了公積金貸款，但各家銀行的審核模式略有不同。
北京銀行可以用借款人繳納的公積金額度來確定貸款額度。除了正常繳納社保和公積金，而且個人征信沒有逾期的借款人，只要個人社保的繳存額度每月在400元以上，或者公積金個人繳費額度在360元以上就可以申請，可以完美解決購房人缺乏首付金的問題，在貸款的額度上最高可以達(dá)到50萬元。而平安銀行良好的信用是必須的，與此同時，需要在現(xiàn)單位工作滿一年并且個人月繳存基數(shù)超過400元，繳存期限在一年以上，才算是可邁過申請門檻，步入審批環(huán)節(jié)。以可貸額度來說，此款產(chǎn)品的批復(fù)金額在3萬-50萬元之間，具體需要根據(jù)借款人的月繳存基數(shù)、職業(yè)性質(zhì)和個人資產(chǎn)等資質(zhì)綜合評定。
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貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關(guān)注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財?shù)慕裹c。住房公積金貸款買房手續(xù)：一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金
來自如何辦理一手現(xiàn)樓公積金貸款抵押?有什么方法2016-12-23 -
職工辦理住房公積金貸款時，需要相關(guān)部門配合，其中包括貸款銀行、擔(dān)保中心、公證、抵押等部門，借款人選擇機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，房產(chǎn)證抵押在擔(dān)保中心，借款人不能按時償還貸款的，逾期貸款由擔(dān)保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔(dān)保費，擔(dān)
來自什么是公積金抵押金貸款2015-12-24 -
借款人為我市繳存住房公積金的職工;非我市繳存公積金的職工(異地繳存職工)，須借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合本條第(二)款。判別公積金繳存地、戶籍地情況，以貸款申請時的情況為準(zhǔn)。其他
來自佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法是什么？2015-05-28 -
流程如下第一，用公積金辦理個人買房貸款首先到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂
來自住房公積金抵押貸款買房流程是什么?到哪里辦理的？2016-12-23 -
房產(chǎn)證抵押公積金貸款流程 一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由買方持《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。 二、借
來自房產(chǎn)證抵押公積金貸款流程是什么？2015-10-20
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