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問一下重慶首套房免契稅需要具備什么條件?

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提問者:殷書文| 臺州| 970次瀏覽
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已有3條回答

至今單身2載
回答數:17266 | 被采納數:34

其實裝修'>重慶的“首套房”說法只針對重慶本地農村戶口首次購買902以下住房。
如果你是城鎮居民戶口,或者是本地農村戶口購買90平米以上住房,提的是購買唯一住房。

如果你是重慶農村戶口,首次購買90平米以下住房,提供結婚證(未婚提供未婚證明,離婚提供離婚協議和離婚證,未婚證明)、戶口本(夫妻不在一個戶口本上的,提供雙方戶口本)、身份證到稅務機關契稅窗口領取減免表。稅務機關核查之后,屬于重慶農村戶口首次購買90㎡以下普通住房的,契稅全免。


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楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

契稅,是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
購房必須繳納契稅,二手房和商品房都一樣。
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容:
⑴國有土地使用權的出讓,由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
⑵土地使用權的轉讓,除了考慮土地增值稅,另由承受方交契稅。
是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶房屋買賣:
即以貨幣為媒介,出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況,視同買賣房屋:
⑴以房產抵債或實物交換房屋,應由產權承受人,按房屋現值繳納契稅。
⑵以房產作投資或股權轉讓,以自有房產作股投入本人獨資經營的企業,免納契稅。
⑶買房拆料或翻建新房,應照章納稅。


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HSCH
回答數:1278 | 被采納數:3

  重慶的“首套房”說法只針對重慶本地農村戶口首次購買902以下住房。如果你是城鎮居民戶口,或者是本地農村戶口購買90平米以上住房,提的是購買唯一住房。

  如果你是重慶農村戶口,首次購買90平米以下住房,提供結婚證(未婚提供未婚證明,離婚提供離婚協議和離婚證,未婚證明)、戶口本(夫妻不在一個戶口本上的,提供雙方戶口本)、身份證到稅務機關契稅窗口領取減免表。稅務機關核查之后,屬于重慶農村戶口首次購買90㎡以下普通住房的,契稅全免。

  (以上資料均來源于網絡,僅供參考)


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