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三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮30-50%.如果要購(gòu)買(mǎi)第三套房除非是一次性付款！現(xiàn)在國(guó)家限購(gòu)令要求的很?chē)?yán)，有些地方都不允許再買(mǎi)第三套房子了，像想再買(mǎi)第三套房子的話只能采用一次性了。貸款買(mǎi)第三套房子，根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給了。現(xiàn)在的政策是買(mǎi)房以家庭成員成套為單位，但凡名下在房管局有房產(chǎn)登記或在銀行有貸款記錄的都不屬首套。
裝修'>成都三套房貸款政策：
在新“國(guó)十條”之前，通常是將個(gè)人住房貸款種類(lèi)分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。 現(xiàn)在銀行把那些有兩次購(gòu)房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買(mǎi)房都稱(chēng)之為三套房。
1、購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%;
2、貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;
3、商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款;
4、對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù);
5、財(cái)政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策;
6、保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，并優(yōu)先保證供應(yīng);
7、房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的地區(qū)，要大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房供應(yīng);
8、抓緊制定2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃(包括各類(lèi)棚戶區(qū)建設(shè)、政策性住房建設(shè))，并在2010年7月底前向全社會(huì)公布。
成都三套房貸款政策:
目前的政策是如果是購(gòu)買(mǎi)第三套房，無(wú)論是公積金還是商貸都是拒貸的，但如果妻子名下無(wú)房就可以以妻子的名義購(gòu)買(mǎi)。至于能否使用公積金貸款，要看所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否支持公積金，如果支持就可以使用公積金，不支持就只有使用商貸。貸款的事情交給置業(yè)顧問(wèn)辦理就可以。
成都第三套房貸款政策
成都二套房貸款政策
成都首套房貸款政策
房產(chǎn)證過(guò)戶去哪里辦理
房產(chǎn)證過(guò)戶在哪里辦理
房子過(guò)戶去哪里辦理
私有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少天
過(guò)戶房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
房地產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶嗎
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第3套房貸款政策是：第三套房公積金貸款已全面叫停，住建部等四部委2010年聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機(jī)性購(gòu)房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1
來(lái)自三套房貸款政策是怎樣的？第三套房還能貸款買(mǎi)嗎？2016-12-29 -
第三套已經(jīng)停貸了，這是全國(guó)統(tǒng)一的。 但是需要搞明白，三套是怎么計(jì)算的。是以家庭為單位計(jì)算，家庭是指夫妻和未成年子女；根據(jù)你說(shuō)的情況，可能應(yīng)該是這樣，那幾套房子是你父母買(mǎi)的，你現(xiàn)在已成年（滿18周歲），那么以你的名義買(mǎi)是第
來(lái)自成都第三套房貸款政策是什么？2015-11-14 -
現(xiàn)在銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房原則，只要購(gòu)房者家庭名下名下無(wú)未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個(gè)家庭只要有房貸未結(jié)清，再買(mǎi)房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。如果家庭有兩個(gè)房貸，按
來(lái)自目前合肥第三套房貸款政策是怎樣的2017-11-27 -
杭州第三套房貸款政策如果你這兩套房子都有房產(chǎn)證(非集體大證)的話，已經(jīng)在房管局備案，無(wú)論過(guò)戶不過(guò)戶都屬于第三套房了(地區(qū)政策有差異，但國(guó)家大政策是一樣的，我是濟(jì)南的)，不可以再貸款了。另，如果是直系親屬贈(zèng)與的，是免個(gè)稅營(yíng)
來(lái)自杭州第三套房貸款政策是怎樣的2017-12-08 -
2015年三套房貸款政策：貸款分公積金貸款跟商業(yè)貸款公積金新政對(duì)首套房和第二套房的貸款政策有所放松，但對(duì)第三套及以上住房的公積金貸款嚴(yán)厲禁貸。政策原文:“不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。”就是說(shuō)購(gòu)
來(lái)自湖南第三套房貸款政策是怎樣的2016-12-29
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